특수권리·특수조건
2
- 재매각 매각(20250520) 후 재기일(20260728)
- 병합·중복 관련사건: 2024타경108484
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.28
매력지수 작성중
D-DAY
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
575,200,000원
5억 7,520만
감정가 719,000,000원
다음 매각기일
07-28
D-DAY
입찰 보증금
5,752만원
실거래 대비
▼ 19.0%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
서울특별시 동대문구 답십리로 210-30, 제1동 제11층 제1101호 (답십리동,동답한신아파트)
2024-04-29 15:39
- * 전입세대확인서 양명하(채무자(소유자) 양근하의 언니)를 발견함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
3차 매각기일
2026-07-28
10:00
법정동 제101호
최저매각가
5억 7,520만원
▼ 20% 감정가 7억 1,900만
입찰 보증금
5,752만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-04
14:00
법정동 제106호
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 20%
7억 1,900만→5억 7,520만
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-04-08 | 유찰 | 7억 1,900만원 |
| 2 | 2025-05-20 | 매각 | 5억 7,520만원 |
| 3 | 2026-07-28 | D-0 진행 | 5억 7,520만원 |
건물·단지 정보 K-apt
동답한신아파트
제1동 제11층 제1101호
답십리로 210-30 (답십리동,동답한신아파트)
전유
· 단독 소유 부분
600세대
총 세대
4동
동수
1992
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 15층
현 매물 11층
현 매물 11층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
혼합식
분양
아파트
시공 (주)한신공영
단지 시설K-apt V4 detail
204대
주차
세대당 0.34
11대
승강기
동당 2.8
44대
CCTV
세대당 0.07
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 5가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.32
14평형
공급 ~46㎡
전용 35㎡ · 210건
18평형
공급 ~58㎡
전용 44㎡ · 142건
24평형
공급 ~78㎡
전용 59㎡ · 47건
33평형
공급 ~109㎡
전용 82㎡ · 34건
38평형
공급 ~127㎡
전용 96㎡ · 23건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 54.5㎡ (약 16.5평)
600세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
1.2km
휘경여자고등학교
중
829m
장평중학교
중
1.7km
숭인중학교 ★ 단지 추천
초
92m
서울동답초등학교
인근 지하철직선거리
5
답십리역
1.0km
5
장한평역
1.1km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(동대문구청) 병원(한양대학병원,새서울,한마음) 백화점(청량리롯데백화점) 대형상가(용두동 홈플러스, 면목동 홈플러스) 공원(답십리근린공원) 기타()
복지관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
5,028평
16,620㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
16,619.8㎡
≈
5,027.5평
소유
개인
소재
서울특별시 동대문구 답십리동 · 42
특성
이용상황
아파트
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
792억 996만원
4,766,000원/㎡ × 16,619.8㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
4,766,000원/㎡
▲
+86.9%
· 연평균 +6.7%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (3)
교육환경보호구역
저촉
상대보호구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (4)
공원
접함
녹지
접함
도로
접함
소로1류(폭 10m~12m)
접함
기본 분류 (4)
제1종일반주거지역
접함
제2종일반주거지역
접함
도시지역
제3종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
과밀억제권역
대공방어협조구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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