유찰 1회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
178,600,000원
1억 7,860만
감정가 207,000,000원
낙찰일
05-14
낙찰 완료
입찰 보증금
1,449만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 안산시 단원구 선부동 1078 1207동 1층111호
2025-04-30 15:42
- - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
- - 세대현관에 안내문을 붙여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없어 전입세대확인서의 내역을 기재함.
- - 전입세대확인서와 주민등록표 등본에 채무자 겸 소유자가 세대주로 등재되어 있음.
- - 외국인체류확인서에 등재된 전입자는 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-14
10:30
본관 1층 경매법정
최저매각가
1억 4,490만원
▼ 30% 감정가 2억 700만
입찰 보증금
1,449만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-21
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
2억 700만→1억 4,490만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-02 | 유찰 | 2억 700만원 |
| 2 | 2026-05-14 | 대기 | 1억 4,490만원 |
건물·단지 정보 K-apt
군자주공11
1207동 1층111호
선부광장남로 113
전유
· 단독 소유 부분
1,190세대
총 세대
26동
동수
1990
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 5층
현 매물 1층
현 매물 1층
단지 분류K-apt V4
개별난방
자치관리
계단식
분양
아파트
시공 LH공사
단지 시설K-apt V4 detail
626대
주차
세대당 0.53
71대
CCTV
세대당 0.06
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.18
14평형
공급 ~47㎡
전용 40㎡ · 595건
17평형
공급 ~56㎡
전용 47㎡ · 305건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 42.3㎡ (약 12.8평)
1,190세대 구성
인근 학교
직선거리
고
683m
안산강서고등학교
중
929m
단원중학교
초
482m
화랑초등학교
인근 지하철직선거리
서해선
선부역역
529m
서해선
안산과천선
수인선
초지역역
환승
1.2km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
복지관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
33,509평
110,774㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
110,774.0㎡
≈
33,509.0평
소유
개인
소재
경기도 안산시 단원구 선부동 · 1078
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2162억 3,084만원
1,952,000원/㎡ × 110,774.0㎡
2026년 기준
1,952,000원/㎡
▲
+111.5%
· 연평균 +8.6%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (3)
상대보호구역
저촉
일반철도
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (4)
광로1류(폭 70m 이상)
접함
근린공원
접함
대로3류(폭 25m~30m)
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (4)
자연녹지지역
접함
도시지역
생활소음진동관리지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (5)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
대기관리권역
도시교통정비지역
성장관리권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.