특수권리·특수조건
4
- 분묘기지권 연고미상의 분묘 3기가 소재함
- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 김순자(전입 2012-01-09), 최승훈(전입 2023-08-08)
- 지분매각 지분매각임
- 토지지분 지분매각임
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.13
매력지수 작성중
D-13
유찰 4회
부동산강제경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
8,780,000원
878만
감정가 36,570,360원
다음 매각기일
08-13
D-13
입찰 보증금
87만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
5차 매각기일 대기 중 (D-13).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (19)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 광명시 노온사동 산20
2025-01-24 15:50
- - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못하여 경작자나 점유자를 확인할 수 없으므로 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
경기도 광명시 노온사동 산20-1
- - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못하여 점유자를 확인할 수 없으므로 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
경기도 광명시 노온사동 산20-2
- - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못하여 점유자를 확인할 수 없으므로 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
경기도 광명시 노온사동 산20-3
- - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못하여 점유자를 확인할 수 없으므로 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
경기도 광명시 노온사동 산20-4
- - 본건 토지의 입구 좌측에 있는 천막구조물 2개 동 중에서 우측 구조물의 임차인 김해일을 만나 현황조사의 개요를 설명하고 안내문을 교부하였음(창고로 사용중에 있다고 함).
- - 본건 토지의 입구 좌측 첫번째 구조물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 출입문에 안내문을 부착하였음(위 우측 구조물의 임차인에게 확인한 바, 성명불상자가 임차하여 창고로 사용하고 있다고 함)
- - 본건 토지의 입구 우측에 있는 천막구조물 1개 동에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 출입문에 안내문을 부착하였음. 점유관계를 확인할 수 없어 전입세대확인서의 내역을 기재함.
- - 전입세대확인서에 세대주로 등재된 `김순자`와 김순자의 동거인으로 등재된 `최승훈`을 각 임차인으로 보고함.
- - 외국인체류확인서 및 상가건물임대차현황서에 각 등재자 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
5차 매각기일
2026-08-13
10:30
본관 1층 경매법정
최저매각가
878만원
▼ 76% 감정가 3,657만
입찰 보증금
87만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-20
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 76%
3,657만→878만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 614만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-08 | 유찰 | 3,657만원 |
| 2 | 2026-04-02 | 유찰 | 2,559만원 |
| 3 | 2026-05-14 | 유찰 | 1,791만원 |
| 4 | 2026-06-25 | 유찰 | 1,254만원 |
| 5 | 2026-08-13 | D-13 진행 | 878만원 |
토지 개요 사건 매물
2,547평
8,420㎡
제방
토지 매물
1건
매물 수
물건 #3
8,420.0㎡
≈
2,547.0평
토지
제방
경기도 광명시 노온사동 산20-2
토지대장 · 공시지가 · 이용계획 정보 수집 대기 중 — 수집 워커가 PNU 처리 후 자동 노출됩니다.
PNU 4121510500200200002
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