유찰 3회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 3회 후 낙찰
163,724,000원
1억 6,372만
감정가 357,282,000원
낙찰일
05-14
낙찰 완료
입찰 보증금
1,225만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 안산시 단원구 대부북동 1865-21
2025-02-26 11:11
- - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없음.
- - 전입세대확인서에 등재된 세대주는 없음.
경기도 안산시 단원구 대부북동 1865-89
- - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없음.
- - 전입세대확인서에 등재된 세대주는 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-05-14
10:30
본관 1층 112호 경매법정
최저매각가
1억 2,254만원
▼ 66% 감정가 3억 5,728만
입찰 보증금
1,225만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-21
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
3억 5,728만→1억 2,254만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 8,578만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-08 | 유찰 | 3억 5,728만원 |
| 2 | 2026-02-19 | 유찰 | 2억 5,009만원 |
| 3 | 2026-04-02 | 유찰 | 1억 7,506만원 |
| 4 | 2026-05-14 | 대기 | 1억 2,254만원 |
토지 개요 사건 매물
261평
863㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #2
863.0㎡
≈
261.1평
토지
임야
경기도 안산시 단원구 대부북동 1865-89
토지 정보 VWorld
261평
863㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
답
· 토지대장
면적
863.0㎡
≈
261.1평
소유
개인
소재
경기도 안산시 단원구 대부북동 · 1865-89
특성
이용상황
답
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로각지(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 1,098만원
128,600원/㎡ × 863.0㎡
▲
감정가 322%
2026년 기준
128,600원/㎡
▲
+91.7%
· 연평균 +7.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
소로2류(폭 8m~10m)
저촉
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (3)
자연녹지지역
접함
도시지역
생활소음진동관리지역
추가 규제 (5)
대기관리권역
도시교통정비지역
성장관리계획구역
성장관리권역
특화경관지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.