특수권리·특수조건
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- 지분매각 목록 6 ~ 9 지분매각
- 토지지분 목록 6 ~ 9 지분매각
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명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.28
매력지수 작성중
D-DAY
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
809,865,000원
8억 986만
감정가 809,865,000원
다음 매각기일
07-28
D-DAY
입찰 보증금
8,098만원
실거래 대비
-
최근 결과
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (31)
물건 전체 내역 (9)
#1
인천광역시 강화군 선원면 창리 531-5
666㎡
#2
인천광역시 강화군 선원면 창리 531-12
422㎡
#3
인천광역시 강화군 선원면 창리 531-14
358㎡
#4
인천광역시 강화군 선원면 창리 531-15
357㎡
#5
인천광역시 강화군 선원면 창리 531-25
464㎡
#6
인천광역시 강화군 선원면 창리 531-3
234㎡
#7
인천광역시 강화군 선원면 창리 531-16
581㎡
#8
인천광역시 강화군 선원면 창리 531-21
1㎡
#9
인천광역시 강화군 선원면 창리 531-24
9㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
인천광역시 강화군 선원면 창리 531-5
2024-05-02 12:50
- - 본건 현장에 임하여 조사한 바, 이해관계인 등을 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없었으나,
- - 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 결과 임대차관계는 없는 것으로 추정됨.
- - 전입세대확인서, 외국인체류확인서 각 첨부
인천광역시 강화군 선원면 창리 531-12
2024-05-09 15:00
- - 본건 현장에 임하여 조사한 바, 이해관계인 등을 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없었으나,
- - 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 결과 임대차관계는 없는 것으로 추정됨.
- - 전입세대확인서, 외국인체류확인서 각 첨부
인천광역시 강화군 선원면 창리 531-14
- - 본건 현장에 임하여 조사한 바, 이해관계인 등을 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없었으나,
- - 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 결과 임대차관계는 없는 것으로 추정됨.
- - 전입세대확인서, 외국인체류확인서 각 첨부
인천광역시 강화군 선원면 창리 531-15
- - 본건 현장에 임하여 조사한 바, 이해관계인 등을 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없었으나,
- - 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 결과 임대차관계는 없는 것으로 추정됨.
- - 전입세대확인서, 외국인체류확인서 각 첨부
인천광역시 강화군 선원면 창리 531-25
- - 본건 현장에 임하여 조사한 바, 이해관계인 등을 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없었으나,
- - 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 결과 임대차관계는 없는 것으로 추정됨.
- - 전입세대확인서, 외국인체류확인서 각 첨부
인천광역시 강화군 선원면 창리 531-3
- - 본건 현장에 임하여 조사한 바, 이해관계인 등을 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없었으나,
- - 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 결과 임대차관계는 없는 것으로 추정됨.
- - 전입세대확인서, 외국인체류확인서 각 첨부
인천광역시 강화군 선원면 창리 531-16
- - 본건 현장에 임하여 조사한 바, 이해관계인 등을 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없었으나,
- - 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 결과 임대차관계는 없는 것으로 추정됨.
- - 전입세대확인서, 외국인체류확인서 각 첨부
인천광역시 강화군 선원면 창리 531-21
- - 본건 현장에 임하여 조사한 바, 이해관계인 등을 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없었으나,
- - 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 결과 임대차관계는 없는 것으로 추정됨.
- - 전입세대확인서, 외국인체류확인서 각 첨부
인천광역시 강화군 선원면 창리 531-24
- - 본건 현장에 임하여 조사한 바, 이해관계인 등을 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없었으나,
- - 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 결과 임대차관계는 없는 것으로 추정됨.
- - 전입세대확인서, 외국인체류확인서 각 첨부
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-07-28
10:00
219호 법정
최저매각가
8억 986만원
입찰 보증금
8,098만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-04
14:00
408호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-28 | D-0 진행 | 8억 986만원 |
토지 개요 사건 매물
935평
3,092㎡
99
토지 매물
9건
매물 수
물건 #1
666.0㎡
≈
201.5평
토지
99
인천광역시 강화군 선원면 창리 531-5
물건 #2
422.0㎡
≈
127.7평
토지
99
인천광역시 강화군 선원면 창리 531-12
물건 #3
358.0㎡
≈
108.3평
토지
99
인천광역시 강화군 선원면 창리 531-14
물건 #4
357.0㎡
≈
108.0평
토지
99
인천광역시 강화군 선원면 창리 531-15
물건 #5
464.0㎡
≈
140.4평
토지
99
인천광역시 강화군 선원면 창리 531-25
물건 #6
234.0㎡
≈
70.8평
토지
99
인천광역시 강화군 선원면 창리 531-3
물건 #7
581.0㎡
≈
175.8평
토지
99
인천광역시 강화군 선원면 창리 531-16
물건 #8
1.0㎡
≈
0.3평
토지
99
인천광역시 강화군 선원면 창리 531-21
물건 #9
9.0㎡
≈
2.7평
토지
99
인천광역시 강화군 선원면 창리 531-24
토지 정보 VWorld
202평
666㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
666.0㎡
≈
201.5평
소유
법인
소재
인천광역시 강화군 선원면 창리 · 531-5
특성
이용상황
자연림
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,911만원
28,700원/㎡ × 666.0㎡
▲
감정가 4237%
2026년 기준
28,700원/㎡
▼
-5.6%
· 연평균 -1.4%
· 2022년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
성장관리권역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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