특수권리·특수조건
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- 대지권미등기 -대지권 미등기이나 매각목적물 및 평가에 포함
- 병합·중복 관련사건: 2026타경31262
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.28
매력지수 작성중
D-DAY
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
527,800,000원
5억 2,780만
감정가 754,000,000원
다음 매각기일
07-28
D-DAY
입찰 보증금
5,278만원
실거래 대비
▼ 16.7%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 김포시 고촌읍 수기로 136, 219동 4층 406호 (캐슬앤파밀리에시티2단지)
2025-01-10 17:04
- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 전입세대확인서(동거인포함) 및 주민등록등본 발급받아 확인 한 바, 소유자가 세대주로 등재되어 있었음. 안내문을 현관문 틈에 끼워 두었음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
2차 매각기일
2026-07-28
10:00
별관 제122호 법정
최저매각가
5억 2,780만원
▼ 30% 감정가 7억 5,400만
입찰 보증금
5,278만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-04
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
7억 5,400만→5억 2,780만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-11 | 유찰 | 7억 5,400만원 |
| 2 | 2026-07-28 | D-0 진행 | 5억 2,780만원 |
건물·단지 정보 K-apt
캐슬앤파밀리에시티2단지
219동 4층 406호
수기로 136 (캐슬앤파밀리에시티2단지)
전유
· 단독 소유 부분
2,255세대
총 세대
36동
동수
2020
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 16층
현 매물 4층
현 매물 4층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 신동아건설(주), 롯데건설
시행 (주)두드림
단지 시설K-apt V4 detail
2,965대
주차
세대당 1.31
72대
승강기
동당 2.0
1,168대
CCTV
세대당 0.52
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 6가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.31
30평형
공급 ~98㎡
전용 75㎡ · 127건
32평형
공급 ~106㎡
전용 81㎡ · 246건
34평형
공급 ~111㎡
전용 85㎡ · 784건
40평형
공급 ~131㎡
전용 100㎡ · 209건
44평형
공급 ~147㎡
전용 112㎡ · 2건
50평형
공급 ~165㎡
전용 126㎡ · 38건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 87.2㎡ (약 26.4평)
2,255세대 구성
인근 학교
직선거리
고
1.4km
고촌고등학교
중
715m
김포신곡중학교
초
295m
보름초등학교
인근 지하철직선거리
김포도시철도
고촌역역
1.2km
김포도시철도
풍무역역
3.0km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서()
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
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