D-12
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
129,298,000원
1억 2,929만
감정가 376,965,000원
다음 매각기일
06-23
D-12
입찰 보증금
1,292만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-12).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
물건 전체 내역 (5)
#1
경기도 안산시 단원구 대부남동 515
331㎡
#2
경기도 안산시 단원구 대부남동 515-1
160㎡
#3
경기도 안산시 단원구 대부남동 515-4
796㎡
#4
경기도 안산시 단원구 대부남동 515-3
242㎡
#5
경기도 안산시 단원구 대부남동 515-2
494㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 안산시 단원구 대부남동 515
2025-05-23 12:13
- - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못하여 경작자나 점유자를 확인할 수 없었으므로 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
- - 전입세대확인서의 해당 주소에 등재된 세대주는 없음.
경기도 안산시 단원구 대부남동 515-1
- - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못하여 경작자나 점유자를 확인할 수 없었으므로 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
- - 전입세대확인서의 해당 주소에 등재된 세대주는 없음.
경기도 안산시 단원구 대부남동 515-4
- - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못하여 경작자나 점유자를 확인할 수 없었으므로 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
- - 전입세대확인서의 해당 주소에 등재된 세대주는 없음.
경기도 안산시 단원구 대부남동 515-3
- - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못하여 경작자나 점유자를 확인할 수 없었으므로 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
- - 전입세대확인서의 해당 주소에 등재된 세대주는 없음.
경기도 안산시 단원구 대부남동 515-2
- - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못하여 경작자나 점유자를 확인할 수 없었으므로 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
- - 전입세대확인서의 해당 주소에 등재된 세대주는 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
4차 매각기일
2026-06-23
10:30
112호 경매법정
최저매각가
1억 2,929만원
▼ 66% 감정가 3억 7,696만
입찰 보증금
1,292만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-30
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
3억 7,696만→1억 2,929만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 9,050만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-10 | 유찰 | 3억 7,696만원 |
| 2 | 2026-03-31 | 유찰 | 2억 6,387만원 |
| 3 | 2026-05-12 | 유찰 | 1억 8,471만원 |
| 4 | 2026-06-23 | D-12 진행 | 1억 2,929만원 |
토지 개요 사건 매물
612평
2,023㎡
임야
토지 매물
5건
매물 수
물건 #1
331.0㎡
≈
100.1평
토지
임야
경기도 안산시 단원구 대부남동 515
물건 #2
160.0㎡
≈
48.4평
토지
임야
경기도 안산시 단원구 대부남동 515-1
물건 #3
796.0㎡
≈
240.8평
토지
임야
경기도 안산시 단원구 대부남동 515-4
물건 #4
242.0㎡
≈
73.2평
토지
임야
경기도 안산시 단원구 대부남동 515-3
물건 #5
494.0㎡
≈
149.4평
토지
임야
경기도 안산시 단원구 대부남동 515-2
토지 정보 VWorld
100평
331㎡
녹지지역
용도지역
맹지
★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
331.0㎡
≈
100.1평
소유
개인
소재
경기도 안산시 단원구 대부남동 · 515
특성
이용상황
전
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,257만원
98,400원/㎡ × 331.0㎡
▲
감정가 1157%
2026년 기준
98,400원/㎡
▲
+78.3%
· 연평균 +6.0%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (3)
도시지역
생산녹지지역
생활소음진동관리지역
추가 규제 (4)
대기관리권역
도시교통정비지역
성장관리계획구역
성장관리권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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