특수권리·특수조건
3
- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 정기훈(전입 2024-09-02), 김인혁(전입 2020-06-29)
- 선순위임차권 주택임차권 2024-04-29 김인혁
- HUG인수조건 을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.30
D
매력지수38
D-1
유찰 3회
부동산강제경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
82,320,000원
8,232만
감정가 240,000,000원
다음 매각기일
07-30
D-1
입찰 보증금
823만원
감정가 대비
▼ 65.7%
싸게 매수
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 65% 할인
매각 임박
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
인천광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
김인혁의 룰상 인수 129,561,760원은 말소동의 확약으로 실질 0원*이지만, 정기훈의 미상 임차보증금은 확약 밖에 남아 최종 실질취득가가 확정되지 않습니다.
- 권리 김인혁 미배당 129,561,760원 → 확약 유효 시 매수인 인수 실질 0원*
- 미상위험 정기훈 2024.09.02 전입 · 보증금·확정일자 미상 · 대항력 가능·인수액 미상
- 가격 확약 반영 실질취득 82,320,000원은 최근 평균의 51.6%지만, 비교면적 불일치와 최근 -10.6% 하락 추세로 단순 저가 판단 금지
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-1).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
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