명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.28
매력지수 작성중
D-DAY
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
2,273,636,000원
22억 7,363만
감정가 4,640,073,200원
다음 매각기일
07-28
D-DAY
입찰 보증금
2억
2,736만
감정가 대비
▼ 51.0%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (122)
물건 전체 내역 (4)
#1
대전광역시 동구 하소동 850
2826㎡
#2
대전광역시 동구 하소중로 22
#3
· 기계기구목록
대전 동구 하소중로 22 (하소동) 외 1
#4
· 기계기구목록
대전 동구 하소중로 22 (하소동) 외1
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 동구 하소동 850
2024-12-14 16:00
- 목록2 건물에 기재함
대전광역시 동구 하소중로 22
2024-12-17 11:30
- 폐문으로 전입세대확인서에는 해당주소의 세대주가 존재하지 않음
- 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
- 상가건물임대차 현황서에는 해당 사항 없음
- 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착
대전 동구 하소중로 22 (하소동) 외 1
- 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 인근 주민을 통하여도 점유자를 확인할 수 없으므로 정확한 점유권원 등은 별도로 확인이 필요하다.
대전 동구 하소중로 22 (하소동) 외1
- 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 인근 주민을 통하여도 점유자를 확인할 수 없으므로 정확한 점유권원 등은 별도로 확인이 필요하다.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
3차 매각기일
2026-07-28
10:00
본관 제106호 경매법정
최저매각가
22억 7,363만원
▼ 51% 감정가 46억 4,007만
입찰 보증금
2억 2,736만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-04
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
46억 4,007만→22억 7,363만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 15억 9,154만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-30 | 유찰 | 46억 4,007만원 |
| 2 | 2025-11-04 | 유찰 | 32억 4,805만원 |
| 3 | 2026-07-28 | D-0 진행 | 22억 7,363만원 |
토지 정보 VWorld
855평
2,826㎡
공업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
2,826.0㎡
≈
854.9평
소유
법인
소재
대전광역시 동구 하소동 · 850
특성
이용상황
공업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
8억 5,797만원
303,600원/㎡ × 2,826.0㎡
▲
감정가 541%
2026년 기준
303,600원/㎡
▲
+6.2%
· 연평균 +0.8%
· 2018년 대비
적용 규제
호재 (1)
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (1)
일반공업지역
추가 규제 (4)
공공공지
접함
가축사육제한구역
일반산업단지
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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