명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.28
매력지수 작성중
D-DAY
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
8,071,475,510원
80억 7,147만
감정가 8,071,475,510원
다음 매각기일
07-28
D-DAY
입찰 보증금
8억
714만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (61)
물건 전체 내역 (3)
#1
충청남도 아산시 탕정면 호산리 527-1
7568㎡
#2
충청남도 아산시 탕정면 호산리 527-1
철근콘크리트조 및 경량철골조 슬래브지붕 및 기타금속지붕 5층 교육연구 및 복지시설
1층 실습실 1048.8㎡
2층 교무,컴퓨터실 990㎡
3층 교실 990㎡
4층 기숙사 990㎡
5층 교육연구 및 복지시설 588.53㎡
#3
충청남도 아산시 탕정면 호산리 524-1
1425㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 아산시 탕정면 호산리 527-1
2026-03-09 14:25
- 목록 2번 건물의 부지임
충청남도 아산시 탕정면 호산리 527-1
- 1)현장에 출장하였으나 채무자(소유자) 등 점유자를 만나지 못하여 본건 건물 출입문에 안내문을 부착하였음
- 2)상가건물임대차현황서, 전입세대확인서(동거인 포함), 외국인체류확인서에 등재된 내용이 없으므로 점유관계 미상으로 보고함. 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
충청남도 아산시 탕정면 호산리 524-1
- 진입도로임
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-07-28
10:00
제101호 법정(3번출입구)
최저매각가
80억 7,147만원
입찰 보증금
8억 714만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-04
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-28 | D-0 진행 | 80억 7,147만원 |
토지 개요 사건 매물
3,038평
10,042㎡
99
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
7,568.0㎡
≈
2,289.3평
토지
99
충청남도 아산시 탕정면 호산리 527-1
물건 #2
1,048.8㎡
≈
317.3평
건물
99
일반건물
충청남도 아산시 탕정면 호산리 527-1
물건 #3
1,425.0㎡
≈
431.1평
토지
99
충청남도 아산시 탕정면 호산리 524-1
토지 정보 VWorld
2,289평
7,568㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
7,568.0㎡
≈
2,289.3평
소유
법인
소재
충청남도 아산시 탕정면 호산리 · 527-1
특성
이용상황
주거기타
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
29억 8,708만원
394,700원/㎡ × 7,568.0㎡
▲
감정가 270%
2026년 기준
394,700원/㎡
▲
+36.1%
· 연평균 +2.8%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (3)
농림지역
접함
보전관리지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (7)
보전산지
접함
영농여건불리농지
접함
임업용산지
접함
준보전산지
접함
가축사육제한구역
성장관리계획구역
자연취락지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
교육연구시설
· 교육연구및복지시설
사용승인
1995년 7월 · 허가 1994-08-17
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
5층
연면적
4,607.3㎡ · 대지 7,568.0㎡
건폐·용적
건폐율 14%
· 용적률 61%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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