특수권리·특수조건
3
- 지분매각 지분매각
- 공유자우선매수 공유자 우선매수권 있음(행사제한 1회)
- 형식적경매 청산을위한형식적경매(부동산)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.28
매력지수 작성중
D-DAY
청산을위한형식적경매(부동산)
최저매각가
신건 · 1차
58,000,000원
5,800만
감정가 58,000,000원
다음 매각기일
07-28
D-DAY
입찰 보증금
580만원
실거래 대비
▼ 47.6%
싸게 매수
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용
경상북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (7)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 경주시 건천읍 천포리 419-1 서라벌명가아파트 제9층 제905호
2025년09월26일
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-07-28
10:00
1층 경매법정
최저매각가
5,800만원
입찰 보증금
580만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-04
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-28 | D-0 진행 | 5,800만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
서라벌명가아파트
제9층 제905호
·
철근콘크리트구조
내서로 1038-21 (서라벌명가아파트)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택,업무시설
82세대
총 세대
1동
동수
2005
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 13층
(지하 1층)
현 매물 9층
(지하 1층)
현 매물 9층
건폐율
35%
대지 대비
용적률
330%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
96대
주차
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
전용률 가정 77%
27평형
공급 ~88㎡
전용 68㎡ · 7건
33평형
공급 ~110㎡
전용 85㎡ · 19건
인근 학교
직선거리
고
1.0km
무산고등학교
중
1.0km
무산중학교
초
637m
건천초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
876평
2,895㎡
상업지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
2,895.0㎡
≈
875.7평
소유
법인
소재
경상북도 경주시 건천읍 천포리 · 419-1
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
8억 1,002만원
279,800원/㎡ × 2,895.0㎡
▼
감정가 7%
2026년 기준
279,800원/㎡
▲
+60.8%
· 연평균 +4.7%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
근린공원
접함
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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