특수권리·특수조건
1
- 농취증 목록1~9 농지취득 자격증명 필요(증명서 미제출시 매수보증금 몰수, 관할면사무소의 사실조회서 참조)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.28
매력지수 작성중
D-DAY
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
617,422,000원
6억 1,742만
감정가 617,422,000원
다음 매각기일
07-28
D-DAY
입찰 보증금
6,174만원
실거래 대비
-
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (67)
물건 전체 내역 (9)
#1
충청남도 당진시 합덕읍 도곡리 317-1
13㎡
#2
충청남도 당진시 합덕읍 도곡리 332
1279㎡
#3
충청남도 당진시 합덕읍 도곡리 329
615㎡
#4
충청남도 당진시 합덕읍 도곡리 323
1719㎡
#5
충청남도 당진시 합덕읍 도곡리 322-2
2354㎡
#6
충청남도 당진시 합덕읍 도곡리 321
922㎡
#7
충청남도 당진시 합덕읍 도곡리 317-5
443㎡
#8
충청남도 당진시 합덕읍 도곡리 317-4
988㎡
#9
충청남도 당진시 합덕읍 도곡리 317-2
618㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 당진시 합덕읍 도곡리 317-1
2026-02-10 16:24
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 당진시 합덕읍 도곡리 332
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 당진시 합덕읍 도곡리 329
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 당진시 합덕읍 도곡리 323
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 당진시 합덕읍 도곡리 322-2
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 당진시 합덕읍 도곡리 321
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 당진시 합덕읍 도곡리 317-5
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 당진시 합덕읍 도곡리 317-4
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 당진시 합덕읍 도곡리 317-2
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-07-28
10:00
제111호 경매법정
최저매각가
6억 1,742만원
입찰 보증금
6,174만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-04
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-28 | D-0 진행 | 6억 1,742만원 |
토지 개요 사건 매물
2,708평
8,951㎡
대지
토지 매물
9건
매물 수
물건 #1
13.0㎡
≈
3.9평
토지
대지
충청남도 당진시 합덕읍 도곡리 317-1
물건 #2
1,279.0㎡
≈
386.9평
토지
대지
충청남도 당진시 합덕읍 도곡리 332
물건 #3
615.0㎡
≈
186.0평
토지
대지
충청남도 당진시 합덕읍 도곡리 329
물건 #4
1,719.0㎡
≈
520.0평
토지
대지
충청남도 당진시 합덕읍 도곡리 323
물건 #5
2,354.0㎡
≈
712.1평
토지
대지
충청남도 당진시 합덕읍 도곡리 322-2
물건 #6
922.0㎡
≈
278.9평
토지
대지
충청남도 당진시 합덕읍 도곡리 321
물건 #7
443.0㎡
≈
134.0평
토지
대지
충청남도 당진시 합덕읍 도곡리 317-5
물건 #8
988.0㎡
≈
298.9평
토지
대지
충청남도 당진시 합덕읍 도곡리 317-4
물건 #9
618.0㎡
≈
186.9평
토지
대지
충청남도 당진시 합덕읍 도곡리 317-2
토지 정보 VWorld
4평
13㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
13.0㎡
≈
3.9평
소유
개인
소재
충청남도 당진시 합덕읍 도곡리 · 317-1
특성
이용상황
도로등
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
8만원
6,330원/㎡ × 13.0㎡
▲
감정가 750300%
2026년 기준
6,330원/㎡
▲
+16.4%
· 연평균 +1.8%
· 2017년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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