명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.28
매력지수 작성중
D-DAY
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
570,240,000원
5억 7,024만
감정가 570,240,000원
다음 매각기일
07-28
D-DAY
입찰 보증금
5,702만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (8)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상남도 김해시 외동 238-16
59㎡
#2
경상남도 김해시 외동 252-1
337㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 김해시 외동 238-16
2025-06-18 08:50
- 전입세대 확인서 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
경상남도 김해시 외동 252-1
- 전입세대 확인서 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-07-28
10:00
별관 제103호 입찰법정
최저매각가
5억 7,024만원
입찰 보증금
5,702만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-04
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-28 | D-0 진행 | 5억 7,024만원 |
토지 개요 사건 매물
120평
396㎡
하천
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
59.0㎡
≈
17.8평
토지
하천
경상남도 김해시 외동 238-16
물건 #2
337.0㎡
≈
101.9평
토지
하천
경상남도 김해시 외동 252-1
토지 정보 VWorld
18평
59㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
59.0㎡
≈
17.8평
소유
개인
소재
경상남도 김해시 외동 · 238-16
특성
이용상황
상업나지
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5,327만원
902,900원/㎡ × 59.0㎡
▲
감정가 1070%
2026년 기준
902,900원/㎡
▲
+122.9%
· 연평균 +9.5%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
고도지구
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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