유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
86,730,000원
8,673만
감정가 177,000,000원
다음 매각기일
05-12
입찰 보증금
867만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 51% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 안성시 공도읍 송원길 52, 6층608호 (엠씨티40)
2023-04-17 12:52
- * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 전입세대확인서 신청 결과 1인 등재되어 있음. 전입세대확인서, 전입세대확인서에 등재된 1인의 주민등록등본 첨부.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-05-12
10:00
1층 경매법정
최저매각가
8,673만원
▼ 51% 감정가 1억 7,700만
입찰 보증금
867만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-19
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
1억 7,700만→8,673만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 6,071만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024-01-22 | 유찰 | 1억 7,700만원 |
| 2 | 2024-03-11 | 유찰 | 1억 2,390만원 |
| 3 | 2026-05-12 | 대기 | 8,673만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
엠씨티40
6층608호
·
철근콘크리트구조
송원길 52 (엠씨티40)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택 외 1(업무시설)
28세대
총 세대
1동
동수
2015
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 6층
(지하 1층)
현 매물 6층
(지하 1층)
현 매물 6층
건폐율
66%
대지 대비
용적률
284%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
32대
주차
인근 학교
직선거리
고
515m
경기창조고등학교
중
280m
만정중학교
초
236m
만정초등학교
인근 지하철직선거리
경부선
평택역역
8.1km
경부선
평택지제역역
9.3km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
307평
1,016㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,015.5㎡
≈
307.2평
소유
개인
소재
경기도 안성시 공도읍 만정리 · 785-11
특성
이용상황
다세대
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
13억 2,218만원
1,302,000원/㎡ × 1,015.5㎡
▼
감정가 13%
2026년 기준
1,302,000원/㎡
▲
+15.2%
· 연평균 +1.2%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (2)
근린공원
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (3)
자연녹지지역
접함
준주거지역
접함
도시지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
공장설립승인지역
성장관리권역
제1종지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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