유찰 5회
부동산임의경매
최저매각가
6차 · 유찰 5회
가격 메리트
64,034,670원
6,403만
감정가 381,000,000원
다음 매각기일
05-12
입찰 보증금
640만원
실거래 대비
-
최근 결과
5
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 83% 할인
유찰 5회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (8)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 평택시 관광특구로 9, 3층303호 (서정동,화신노블레스3)
2024-02-06 10:25
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
6차 매각기일
2026-05-12
10:00
1층 경매법정
최저매각가
6,403만원
▼ 83% 감정가 3억 8,100만
입찰 보증금
640만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-19
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 83%
3억 8,100만→6,403만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 4,482만원
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05-12 | 유찰 | 3억 8,100만원 |
| 2 | 2025-06-16 | 유찰 | 2억 6,670만원 |
| 3 | 2025-07-21 | 유찰 | 1억 8,669만원 |
| 4 | 2025-09-08 | 유찰 | 1억 3,068만원 |
| 5 | 2025-10-27 | 유찰 | 9,147만원 |
| 6 | 2026-05-12 | 대기 | 6,403만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
화신노블레스3
3층303호
·
철근콘크리트구조
관광특구로 9 (서정동,화신노블레스3)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
업무시설
· 업무시설,제1,2종근린생활시설
29세대
총 세대
1동
동수
2015
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 12층
(지하 3층)
현 매물 3층
(지하 3층)
현 매물 3층
건폐율
78%
대지 대비
용적률
900%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
66대
주차
인근 학교
직선거리
고
658m
라온고등학교
중
659m
라온중학교
초
232m
지장초등학교
인근 지하철직선거리
경부선
송탄역역
1.0km
경부선
서정리역역
1.4km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
202평
669㎡
상업지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
669.1㎡
≈
202.4평
소유
개인
소재
경기도 평택시 서정동 · 821-2
특성
이용상황
상업용
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
광대세각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
28억 9,185만원
4,322,000원/㎡ × 669.1㎡
▼
감정가 13%
2026년 기준
4,322,000원/㎡
▲
+50.1%
· 연평균 +3.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
호재 (2)
대로2류(폭 30m~35m)
접함
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (5)
가축사육제한구역
관광특구
비행안전제6구역(전술)
상대보호구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.