판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.12.01
매력지수 작성중
부동산임의경매
낙찰가
신건 낙찰
192,009,999원
1억 9,200만
감정가 191,000,000원
낙찰일
07-28
낙찰 완료
입찰 보증금
1,910만원
실거래 대비
▼ 37.7%
싸게 매수
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 나주시 빛가람동 394 빛가람엘에이치1단지아파트 110동 6층601호
2026-01-20 15:10
- 현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 강제개문후 임차인 차호진에게 유선으로 문의함.주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-28
09:55
입찰법정
최저매각가
1억 9,100만원
입찰 보증금
1,910만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-04
16:00
광주지방법원 사법보좌관실
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-28 | 대기 | 1억 9,100만원 |
건물·단지 정보 K-apt
빛가람엘에이치1단지아파트
110동 6층601호
그린로 63 (빛가람동,빛가람엘에이치1단지아파트)
전유
· 단독 소유 부분
919세대
총 세대
13동
동수
2015
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 20층
현 매물 6층
현 매물 6층
단지 분류K-apt V4
지역난방
위탁관리
계단식
혼합
아파트
시공 경남기업(주)
시행 한국토지주택공사
단지 시설K-apt V4 detail
988대
주차
세대당 1.08
27대
승강기
동당 2.1
207대
CCTV
세대당 0.23
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.59
36평형
공급 ~119㎡
전용 75㎡ · 104건
41평형
공급 ~135㎡
전용 85㎡ · 397건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 82.9㎡ (약 25.1평)
919세대 구성
인근 학교
직선거리
고
1.2km
봉황고등학교
중
1.1km
빛가람중학교
초
179m
라온초등학교
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(빛가람동주민센터,우정사업정보센터) 병원(국립나주병원)
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
17,806평
58,862㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
58,862.5㎡
≈
17,805.8평
소유
개인
소재
전라남도 나주시 빛가람동 · 394
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
536억 1,785만원
910,900원/㎡ × 58,862.5㎡
2026년 기준
910,900원/㎡
▲
+182.4%
· 연평균 +15.2%
· 2014년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
호재 (3)
기타녹지시설
접함
대로3류(폭 25m~30m)
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
지구단위계획구역
혁신도시개발예정지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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