유찰 4회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 4회 후 낙찰
178,085,000원
1억 7,808만
감정가 264,868,380원
낙찰일
05-12
낙찰 완료
입찰 보증금
1,297만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
물건 전체 내역 (2)
#1
경기도 평택시 지제동 산53
2863㎡
#2
경기도 평택시 지제동 산53-1
152㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 평택시 지제동 산53
2024-11-19 16:05
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경기도 평택시 지제동 산53-1
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-05-12
10:00
1층 경매법정
최저매각가
1억 2,978만원
▼ 51% 감정가 2억 6,486만
입찰 보증금
1,297만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-19
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 53%
2억 7,706만→1억 2,978만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 9,084만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-27 | 유찰 | 2억 7,706만원 |
| 2 | 2025-12-01 | 유찰 | 1억 9,394만원 |
| 3 | 2026-02-24 | 유찰 | 2억 6,486만원 |
| 4 | 2026-04-07 | 유찰 | 1억 8,540만원 |
| 5 | 2026-05-12 | 대기 | 1억 2,978만원 |
토지 개요 사건 매물
912평
3,015㎡
제방
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
2,863.0㎡
≈
866.1평
토지
제방
경기도 평택시 지제동 산53
물건 #2
152.0㎡
≈
46.0평
토지
제방
경기도 평택시 지제동 산53-1
토지 정보 VWorld
866평
2,863㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
2,863.0㎡
≈
866.1평
소유
개인
· 공유 16인
소재
경기도 평택시 지제동 · 53
특성
이용상황
토지임야
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
12억 7,976만원
447,000원/㎡ × 2,863.0㎡
▼
감정가 21%
2026년 기준
447,000원/㎡
▲
+362.3%
· 연평균 +27.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
호재 (3)
소로3류(폭 8m 미만)
접함
완충녹지
접함
지구단위계획구역
접함
기본 분류 (2)
준공업지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (3)
일반산업단지
접함
자연취락지구
접함
공공주택지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.