유찰 7회
부동산강제경매
최저매각가
8차 · 유찰 7회
가격 메리트
130,830,000원
1억 3,083만
감정가 267,000,000원
다음 매각기일
05-12
입찰 보증금
1,308만원
실거래 대비
-
최근 결과
7
회 유찰
내진설계 적용 · Ⅶ-0.2039g
감정가 대비 51% 할인
유찰 7회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 7회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (17)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 평택시 현신6길 31, 4층406호
2024-03-14 16:25
- * 현장 출장 시 임차인 박수종의 지인 임영민을 만나 면담한 바, 보증금 75만원과 월차임 75만원에 임차하여 거주 중이고, 다른 임차인은 없으며, 구체적인 임대차 관계는 잘 모른다고 진술(안내문 교부함).
- * 전입세대확인서 신청 결과 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
- * 세무서에 임대차정보 제공요청 결과 등재된 임차인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
- * 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
8차 매각기일
2026-05-12
10:00
1층 경매법정
최저매각가
1억 3,083만원
▼ 51% 감정가 2억 6,700만
입찰 보증금
1,308만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-19
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
8회차 추이
· ▼ 51%
2억 6,700만→1억 3,083만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 9,158만원
회차 전체 보기 (8회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-21 | 유찰 | 2억 6,700만원 |
| 2 | 2025-09-08 | 유찰 | 1억 8,690만원 |
| 3 | 2025-10-27 | 유찰 | 1억 3,083만원 |
| 4 | 2025-12-01 | 유찰 | 9,158만원 |
| 5 | 2026-01-20 | 유찰 | 6,410만원 |
| 6 | 2026-02-24 | 유찰 | 2억 6,700만원 |
| 7 | 2026-04-07 | 유찰 | 1억 8,690만원 |
| 8 | 2026-05-12 | 대기 | 1억 3,083만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
업무시설
· 업무시설(오피스텔)
사용승인
2018년 7월 · 허가 2015-06-09
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
8층
연면적
3,636.0㎡ · 대지 917.5㎡
세대·호
42호
건폐·용적
건폐율 64%
· 용적률 391%
주차
42대
· 실내 21 · 실외 21 · 기계 21
내진설계
✓ 적용 · Ⅶ-0.2039g
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
278평
918㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
917.5㎡
≈
277.5평
소유
개인
소재
경기도 평택시 용이동 · 491-8
특성
이용상황
주상나지
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
14억 1,019만원
1,537,000원/㎡ × 917.5㎡
▼
감정가 19%
2026년 기준
1,537,000원/㎡
▲
+41.0%
· 연평균 +3.2%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (1)
준주거지역
추가 규제 (4)
보행자전용도로
접함
가축사육제한구역
상대보호구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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