특수권리·특수조건
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- HUG인수조건 신청채권자 주택도시보증공사가 2026. 1. 13.자로 임차보증금을 전액 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 대항력포기확약서 제출 신청채권자 주택도시보증공사가 2026. 1. 13.자로 임차보증금을 전액 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
매력지수 작성중
유찰 6회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 6회 후 낙찰
76,009,000원
7,600만
감정가 124,000,000원
낙찰일
05-12
낙찰 완료
입찰 보증금
607만원
실거래 대비
▼ 37.9%
싸게 매수
최근 결과
6
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 51% 할인
유찰 6회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 6회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 안성시 공도읍 대림동산길 113-4, 4층402호 (시그마빌3 에이동)
2024-10-29 15:35
- * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 전입세대확인서 신청 결과 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
- * 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
7차 매각기일
2026-05-12
10:00
1층 경매법정
최저매각가
6,076만원
▼ 51% 감정가 1억 2,400만
입찰 보증금
607만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-19
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
7회차 추이
· ▼ 51%
1억 2,400만→6,076만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 4,253만원
회차 전체 보기 (7회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-21 | 유찰 | 1억 2,400만원 |
| 2 | 2025-09-08 | 유찰 | 8,680만원 |
| 3 | 2025-10-27 | 유찰 | 6,076만원 |
| 4 | 2025-12-01 | 유찰 | 4,253만원 |
| 5 | 2026-02-24 | 유찰 | 1억 2,400만원 |
| 6 | 2026-04-07 | 유찰 | 8,680만원 |
| 7 | 2026-05-12 | 대기 | 6,076만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
시그마빌3 에이동
4층402호
·
철근콘크리트구조
대림동산길 113-4 (시그마빌3 에이동)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택
8세대
총 세대
1동
동수
2014
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 4층
현 매물 4층
현 매물 4층
건폐율
27%
대지 대비
용적률
80%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
8대
주차
인근 학교
직선거리
초
1.1km
문기초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
240평
795㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
795.0㎡
≈
240.5평
소유
개인
소재
경기도 안성시 공도읍 마정리 · 200-468
특성
이용상황
다세대
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 1,719만원
273,200원/㎡ × 795.0㎡
▼
감정가 57%
2026년 기준
273,200원/㎡
▲
+8.0%
· 연평균 +1.1%
· 2019년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (2)
도시지역
제1종전용주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
공장설립승인지역
성장관리권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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