유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
686,769,440원
6억 8,676만
감정가 981,099,200원
다음 매각기일
05-12
입찰 보증금
6,867만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (32)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (2)
#1
경기도 평택시 팽성읍 객사리 50-2
539㎡
#2
경기도 평택시 팽성읍 객사리 50-2 1호
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 평택시 팽성읍 객사리 50-2
2024-12-20 12:30
- * 목록 2.의 건물부지임.
경기도 평택시 팽성읍 객사리 50-2 1호
- * 101호-폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계 알 수 없음.
- * 102호-현 점유자 변복자 면담결과, 보증금 1억원, 월차임 없이 임차하고 있다고 함.
- * 201호-현 점유자 김용섭 면담결과, 보증금 8천5백만원, 월차임 없이 임차하고 있다고 함.
- * 202호-현 점유자 성명 미상 여성 면담결과, 임차인 김철이며, 보증금 1억원, 월차임 없이 임차하고 있다고 함.
- * 301호-현 점유자 정상우 면담결과, 보증금 9천만원, 월차임 없이 임차하고 있다고 함.
- * 302호-폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계 알 수 없음.
- * 전입세대확인서 신청결과, 6세대 등재되어 있음. 전입세대확인서, 주민등록표등본 첨부.
- * 외국인체류확인서 신청결과, 4인 등재되어 있음. 외국인체류확인서 첨부.
경기도 평택시 팽성읍 근내리 229-1
- * 목록 3. 지상 제시외 건물에 거주하는 1층 이상희, 2층 고령의 여성 면담결과, 자기들은 임차인이라고 함. 보증금 등은 말하지 아니함.
- * 3층은 폐문으로 점유관계를 알 수 없음
- * 목록 3. 지상 제시외 건물 전입세대확인서 신청결과, 3세대 등재되어 있음. 전입세대확인서, 주민등록표등본 첨부.
- * 목록 3. 지상 제시외 건물 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-12
10:00
1층 경매법정
최저매각가
6억 8,676만원
▼ 30% 감정가 9억 8,109만
입찰 보증금
6,867만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-19
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
9억 8,109만→6억 8,676만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-07 | 유찰 | 9억 8,109만원 |
| 2 | 2026-05-12 | 대기 | 6억 8,676만원 |
건물·단지 정보 건축HUB
-
·
철근콘크리트구조
주용도
단독주택
· 다가구주택(6가구)
1993
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 3층
(지하 1층)
(지하 1층)
건폐율
31%
대지 대비
용적률
76%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
3대
주차
인근 학교
직선거리
고
389m
청담고등학교
중
339m
청담중학교
초
466m
부용초등학교
인근 지하철직선거리
경부선
평택역역
3.4km
경부선
평택지제역역
6.0km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
163평
539㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
539.0㎡
≈
163.0평
소유
개인
소재
경기도 평택시 팽성읍 객사리 · 50-2
특성
이용상황
단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4억 3,033만원
798,400원/㎡ × 539.0㎡
▲
감정가 228%
2026년 기준
798,400원/㎡
▲
+49.5%
· 연평균 +3.8%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 2건
문화재보호구역기타 · 토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (3)
소로2류(폭 8m~10m)
저촉
문화재보호구역기타
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (1)
제1종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
비행안전제6구역(전술)
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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