특수권리·특수조건
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- 병합·중복 관련사건: 2025타경43076
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.28
매력지수 작성중
D-DAY
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
947,367,000원
9억 4,736만
감정가 947,367,000원
다음 매각기일
07-28
D-DAY
입찰 보증금
9,473만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (27)
물건 전체 내역 (3)
#1
경기도 안성시 공도읍 마정리 200-516
354㎡
#2
경기도 안성시 공도읍 마정리 200-516
철근콘크리트구조 콘크리트슬래브지붕 4층 단독주택 및 제1종근린생활시설
1층 81.9㎡
2층 122.2㎡
3층 122.2㎡
4층 122.2㎡
#3
경기도 안성시 공도읍 마정리 200-520
105㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 안성시 공도읍 마정리 200-516
2025-09-22 17:30
- * 목록 2. 건물부지임.
경기도 안성시 공도읍 마정리 200-516
- * 304호 현점유자 김*식 면담결과, 자기는 임차인이고, 보증금 육천만원에 월차임은 없다고 함.
- * 1층 점포 현점유자 박*진 면담결과, 자기는 상가임차인이고, 보증금 일천오백만원, 월차임 오십삼만원이라고 함.
- * 기타 호수는 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 전입세대확인서 신청결과, 채무자겸소유자 세대 아닌 9세대 등재되어 있음. 전입세대확인서, 주민등록표등본 첨부.
- * 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
- * 상가건물임대차 현황서 신청결과, 1인 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-07-28
10:00
1층 경매법정
최저매각가
9억 4,736만원
입찰 보증금
9,473만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-04
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-28 | D-0 진행 | 9억 4,736만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택 외 1
사용승인
2018년 7월 · 허가 2017-11-22
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
4층
연면적
458.6㎡ · 대지 459.0㎡
건폐·용적
건폐율 37%
· 용적률 100%
주차
8대
· 실내 3 · 실외 5
내진설계
✓ 적용
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
107평
354㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
354.0㎡
≈
107.1평
소유
개인
소재
경기도 안성시 공도읍 마정리 · 200-516
특성
이용상황
주상용
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 4,375만원
406,100원/㎡ × 354.0㎡
▲
감정가 659%
2026년 기준
406,100원/㎡
▲
+94.3%
· 연평균 +11.8%
· 2018년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제1종전용주거지역
추가 규제 (4)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
공장설립승인지역
성장관리권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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