특수권리·특수조건
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- 대지권미등기 대지권 미등기 건물임, 감정평가는 대지권을 포함하여 산정됨, 평택시의 사실조회결과 취득세 납부당시 토지를 반영하여 부과됨
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.28
매력지수 작성중
D-DAY
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
555,000,000원
5억 5,500만
감정가 555,000,000원
다음 매각기일
07-28
D-DAY
입찰 보증금
5,550만원
실거래 대비
▲ 20.3%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 평택시 동삭동 388-13 더샵지제역센트럴파크2블럭 206동 3층303호
2025-08-28 18:10
- * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 전입세대확인서 신청결과, 채무자겸소유자 세대 등재되어 있음. 전입세대확인서, 주민등록표등본 첨부.
- * 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-07-28
10:00
1층 경매법정
최저매각가
5억 5,500만원
입찰 보증금
5,550만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-04
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-28 | D-0 진행 | 5억 5,500만원 |
건물·단지 정보 K-apt
더샵지제역센트럴파크2블럭
206동 3층303호
지제동삭2로 177 (동삭동,더샵지제역센트럴파크2블럭)
전유
· 단독 소유 부분
1,674세대
총 세대
18동
동수
2020
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 27층
현 매물 3층
현 매물 3층
단지 분류K-apt V4
지역난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 포스코건설
시행 지제센토피아 지역주택 2조합
단지 시설K-apt V4 detail
2,093대
주차
세대당 1.25
36대
승강기
동당 2.0
600대
CCTV
세대당 0.36
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 5가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.32
24평형
공급 ~79㎡
전용 60㎡ · 874건
30평형
공급 ~99㎡
전용 75㎡ · 673건
34평형
공급 ~111㎡
전용 84㎡ · 148건
34평형
공급 ~112㎡
전용 85㎡ · 123건
43평형
공급 ~141㎡
전용 107㎡ · 41건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 72.4㎡ (약 21.9평)
1,674세대 구성
인근 학교
직선거리
고
491m
평택여자고등학교
중
475m
세교중학교
초
452m
동삭초등학교
인근 지하철직선거리
경부선
평택지제역역
2.0km
경부선
평택역역
2.9km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
편의관공서(비전1동행정복지센터)
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
566평
1,871㎡
상업지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,871.0㎡
≈
566.0평
소유
기타단체
소재
경기도 평택시 동삭동 · 388-13
특성
이용상황
상업용
지형
평지
자루형
도로접면 등급
광대로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
21억 6,287만원
1,156,000원/㎡ × 1,871.0㎡
▼
감정가 26%
2016년 기준
1,156,000원/㎡
▲
+6.1%
· 연평균 +2.0%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
대로3류(폭 25m~30m)
저촉
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
도시개발구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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