특수권리·특수조건
1
- 위반건축물 목록2 건물 중 2층 111.6㎡는 건축물대장상 '제2종근린생활시설(제조업소)'로 등재되어 있으나, 실제 현황은 취사실, 샤워실, 침실이 완비된 '직원 숙소(기숙사)' 로 무단용도변경되어 사용중임
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.11
매력지수 작성중
유찰 1회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
1,429,900,000원
14억 2,990만
감정가 1,952,776,080원
낙찰일
07-07
낙찰 완료
입찰 보증금
1억
3,669만
감정가 대비
▼ 26.8%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
내진설계 적용 · Ⅶ-0.190g
감정가 대비 30% 할인
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (15)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (4)
#1
경기도 평택시 서탄면 수월암리 1126-1
824㎡
#2
경기도 평택시 서탄면 서탄로 495-34
#3
경기도 평택시 서탄면 수월암리 1126-7
824.9㎡
#4
경기도 평택시 서탄면 서탄로 495-32
일반철골구조 일반철골조지붕
1층 제2종근린생활시설
(제조업소)
1층 327.36㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 평택시 서탄면 수월암리 1126-1
2024-12-19 16:22
- * 목록 2.의 건물부지임.
경기도 평택시 서탄면 서탄로 495-34
- * 현 점유자 (주)파피아의 과장 김진현의 진술에 의하면, 파피아는 임차인이며, 보증금 3천만원, 월차임 500만원에 목록 2. 4. 건물을 사용하고 있다고 함. 다른 임차인은 없다고 함. 안내문 교부함.
- * 상가건물임대차 현황서 신청결과, 등재인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부(목록4.의 현황서상 위치가 495-34로 기재되어 있음).
경기도 평택시 서탄면 수월암리 1126-7
- * 목록 4.의 건물부지임.
경기도 평택시 서탄면 서탄로 495-32
- * 현 점유자 (주)파피아의 과장 김진현의 진술에 의하면, 파피아는 임차인이며, 보증금 3천만원, 월차임 500만원에 목록 2. 4. 건물을 사용하고 있다고 함. 다른 임차인은 없다고 함. 안내문 교부함.
- * 상가건물임대차 현황서 신청결과, (주)파피아 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
경기도 평택시 서탄면 수월암리 1126-8
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-07-07
10:00
1층 경매법정
최저매각가
13억 6,694만원
▼ 30% 감정가 19억 5,277만
입찰 보증금
1억 3,669만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-14
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 29%
19억 3,597만→13억 6,694만
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-08 | 유찰 | 19억 3,597만원 |
| 2 | 2026-01-20 | 유찰 | 19억 1,373만원 |
| 3 | 2026-05-12 | 유찰 | 19억 5,277만원 |
| 4 | 2026-07-07 | 대기 | 13억 6,694만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
제2종근린생활시설
· 제2종근린생활시설(제조업소)
사용승인
2021년 5월 · 허가 2020-12-28
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
2층
연면적
439.0㎡ · 대지 824.0㎡
건폐·용적
건폐율 40%
· 용적률 53%
주차
3대
· 실내 0 · 실외 3
내진설계
✓ 적용 · Ⅶ-0.190g
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
249평
824㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
824.0㎡
≈
249.3평
소유
개인
소재
경기도 평택시 서탄면 수월암리 · 1126-1
특성
이용상황
공업기타
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
세로각지(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 4,698만원
421,100원/㎡ × 824.0㎡
▲
감정가 563%
2026년 기준
421,100원/㎡
▲
+316.9%
· 연평균 +24.4%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
비행안전제6구역(전술)
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.