특수권리·특수조건
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- 농취증 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.28
매력지수 작성중
D-DAY
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
221,724,000원
2억 2,172만
감정가 221,724,000원
다음 매각기일
07-28
D-DAY
입찰 보증금
2,217만원
실거래 대비
-
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (22)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 안성시 미양면 강덕리 87-6
2025-09-27 16:12
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경기도 안성시 미양면 강덕리 239-2
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경기도 안성시 미양면 강덕리 239-1
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경기도 안성시 미양면 강덕리 240-1
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경기도 안성시 미양면 강덕리 241
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-07-28
10:00
1층 경매법정
최저매각가
2억 2,172만원
입찰 보증금
2,217만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-04
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-28 | D-0 진행 | 2억 2,172만원 |
토지 개요 사건 매물
621평
2,053㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
2,053.0㎡
≈
621.0평
토지
임야
경기도 안성시 미양면 강덕리 87-6
토지 정보 VWorld
621평
2,053㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
답
· 토지대장
면적
2,053.0㎡
≈
621.0평
소유
개인
소재
경기도 안성시 미양면 강덕리 · 87-6
특성
이용상황
과수원
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 326만원
50,300원/㎡ × 2,053.0㎡
▲
감정가 215%
2026년 기준
50,300원/㎡
▲
+47.9%
· 연평균 +3.7%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
성장관리계획구역
접함
기본 분류 (3)
계획관리지역
접함
보전관리지역
접함
생산관리지역
추가 규제 (4)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
공장설립승인지역
성장관리권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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