특수권리·특수조건
3
- 분묘기지권 토지 일부 지상에 대지조성용 석축 및 다수의 수목이 소재하며(수목가격은 토지에 포함하여 평가) 분묘가 소재하는지 여부는 입찰시 확인 요함
- 맹지 도로접면 맹지 (5176036021202760006, 2026년) · 도로접면 맹지 (5176036021202760007, 2026년) · 도로접면 맹지 (5176036021202760008, 2026년) · 도로접면 맹지 (5176036021202750000, 2026년)
- 병합·중복 관련사건: 2025타경30612
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.28
매력지수 작성중
D-DAY
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
4,628,758,200원
46억 2,875만
감정가 4,628,758,200원
다음 매각기일
07-28
D-DAY
입찰 보증금
4억
6,287만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (71)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (11)
#1
· 제3동
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 1084 제3동
일반철골구조 일반철골경사지붕 2층 식당 및 기숙사
1층 98㎡
2층 98㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2018-15호,
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2018-16호
#2
· 제2동
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 1084 제2동
일반철골구조 및 경량철골구조 일반철골경사 및 경량철골경사지붕
단층 공장
982.92㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2018-15호,
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2018-16호
#3
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 1084
4312㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2018-15호,
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2018-16호
#4
· 제4동
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 1084 제4동
일반철골구조 일반철골경사지붕 2층 실험실 및 사무실
1층 96㎡
2층 96㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2018-15호,
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2018-16호
#5
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 1085
2140㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2018-15호,
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2018-16호
#6
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 1083-1
21031㎡
공장 및 광업재단저당법 제6조 목록 제2018-16호
#7
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 1083-2
740㎡
공장 및 광업재단저당법 제6조 목록 제2018-16호
#8
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 산276-6
8882㎡
공장 및 광업재단저당법 제6조 목록 제2018-16호
#9
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 산276-7
1027㎡
공장 및 광업재단저당법 제6조 목록 제2018-16호
#10
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 산276-8
2219㎡
공장 및 광업재단저당법 제6조 목록 제2018-16호
#12
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 산275
1587㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 1084 제3동
2025년07월15일
- -현지 출장시 만난 본건 채무자 최승호에게 확인함.
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 1084 제2동
- -현지 출장시 만난 본건 채무자 최승호에게 확인함.
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 1084
- -현지 출장시 만난 본건 채무자 최승호에게 확인함.
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 1084 제4동
- -현지 출장시 만난 본건 채무자 최승호에게 확인함.
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 1085
- -현지 출장시 만난 본건 채무자 최승호에게 확인함.
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 1083-1
- -현지 출장시 만난 본건 채무자 최승호에게 확인함.
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 1083-2
- -현지 출장시 만난 본건 채무자 최승호에게 확인함.
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 산276-6
- -현지 출장시 만난 본건 채무자 최승호에게 확인함.
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 산276-7
- -현지 출장시 만난 본건 채무자 최승호에게 확인함.
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 산276-8
- -현지 출장시 만난 본건 채무자 최승호에게 확인함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-07-28
10:00
영월지원 경매법정
최저매각가
46억 2,875만원
입찰 보증금
4억 6,287만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-04
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-28 | D-0 진행 | 46억 2,875만원 |
토지 개요 사건 매물
13,042평
43,115㎡
99
건물 매물
11건
매물 수
물건 #1
제3동
98.0㎡
≈
29.6평
건물
99
일반건물
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 1084 제3동
물건 #2
제2동
982.9㎡
≈
297.3평
건물
99
일반건물
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 1084 제2동
물건 #3
4,312.0㎡
≈
1,304.4평
토지
99
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 1084
물건 #4
제4동
96.0㎡
≈
29.0평
건물
99
일반건물
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 1084 제4동
물건 #5
2,140.0㎡
≈
647.3평
토지
99
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 1085
물건 #6
21,031.0㎡
≈
6,361.8평
토지
99
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 1083-1
물건 #7
740.0㎡
≈
223.8평
토지
99
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 1083-2
물건 #8
8,882.0㎡
≈
2,686.8평
토지
99
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 산276-6
물건 #9
1,027.0㎡
≈
310.7평
토지
99
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 산276-7
물건 #10
2,219.0㎡
≈
671.2평
토지
99
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 산276-8
물건 #12
1,587.0㎡
≈
480.1평
기타
99
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 산275
토지 정보 VWorld
1,304평
4,312㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
4,312.0㎡
≈
1,304.4평
소유
법인
소재
강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 · 1084
특성
이용상황
공업용
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 2,641만원
75,700원/㎡ × 4,312.0㎡
▲
감정가 1418%
2026년 기준
75,700원/㎡
▲
+39.4%
· 연평균 +3.0%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (3)
도로구역
저촉
소로1류(폭 10m~12m)
저촉
준보전산지
저촉
기본 분류 (1)
계획관리지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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