유찰 3회
부동산강제경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
6,858,971,000원
68억 5,897만
감정가 19,997,000,000원
다음 매각기일
05-12
입찰 보증금
6억
8,589만
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
내진설계 적용 · VII-0.141g
감정가 대비 65% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
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명세서
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물건 전체 내역 (23)
#1
· 이편한세상지제역근린생활시설
경기도 평택시 지제동삭1로 220, 지1층7호 (동삭동,이편한세상지제역근린생활시설)
#2
· 이편한세상지제역근린생활시설
경기도 평택시 지제동삭1로 220, 지1층27호 (동삭동,이편한세상지제역근린생활시설)
#3
· 이편한세상지제역근린생활시설
경기도 평택시 지제동삭1로 220, 지1층14호 (동삭동,이편한세상지제역근린생활시설)
#4
· 이편한세상지제역근린생활시설
경기도 평택시 지제동삭1로 220, 지1층18호 (동삭동,이편한세상지제역근린생활시설)
#5
· 이편한세상지제역근린생활시설
경기도 평택시 지제동삭1로 220, 지1층22호 (동삭동,이편한세상지제역근린생활시설)
#6
· 이편한세상지제역근린생활시설
경기도 평택시 지제동삭1로 220, 지1층25호 (동삭동,이편한세상지제역근린생활시설)
#7
· 이편한세상지제역근린생활시설
경기도 평택시 지제동삭1로 220, 지1층5호 (동삭동,이편한세상지제역근린생활시설)
#8
· 이편한세상지제역근린생활시설
경기도 평택시 지제동삭1로 220, 지1층6호 (동삭동,이편한세상지제역근린생활시설)
#9
· 이편한세상지제역근린생활시설
경기도 평택시 지제동삭1로 220, 지1층10호 (동삭동,이편한세상지제역근린생활시설)
#10
· 이편한세상지제역근린생활시설
경기도 평택시 지제동삭1로 220, 지1층12호 (동삭동,이편한세상지제역근린생활시설)
#11
· 이편한세상지제역근린생활시설
경기도 평택시 지제동삭1로 220, 지1층15호 (동삭동,이편한세상지제역근린생활시설)
#12
· 이편한세상지제역근린생활시설
경기도 평택시 지제동삭1로 220, 지1층17호 (동삭동,이편한세상지제역근린생활시설)
#13
· 이편한세상지제역근린생활시설
경기도 평택시 지제동삭1로 220, 지1층20호 (동삭동,이편한세상지제역근린생활시설)
#14
· 이편한세상지제역근린생활시설
경기도 평택시 지제동삭1로 220, 지1층24호 (동삭동,이편한세상지제역근린생활시설)
#15
· 이편한세상지제역근린생활시설
경기도 평택시 지제동삭1로 220, 지1층26호 (동삭동,이편한세상지제역근린생활시설)
#16
· 이편한세상지제역근린생활시설
경기도 평택시 지제동삭1로 220, 지1층4호 (동삭동,이편한세상지제역근린생활시설)
#17
· 이편한세상지제역근린생활시설
경기도 평택시 지제동삭1로 220, 지1층1호 (동삭동,이편한세상지제역근린생활시설)
#18
· 이편한세상지제역근린생활시설
경기도 평택시 지제동삭1로 220, 지1층2호 (동삭동,이편한세상지제역근린생활시설)
#19
· 이편한세상지제역근린생활시설
경기도 평택시 지제동삭1로 220, 지1층3호 (동삭동,이편한세상지제역근린생활시설)
#20
· 이편한세상지제역근린생활시설
경기도 평택시 지제동삭1로 220, 지1층13호 (동삭동,이편한세상지제역근린생활시설)
#21
· 이편한세상지제역근린생활시설
경기도 평택시 지제동삭1로 220, 지1층16호 (동삭동,이편한세상지제역근린생활시설)
#22
· 이편한세상지제역근린생활시설
경기도 평택시 지제동삭1로 220, 지1층19호 (동삭동,이편한세상지제역근린생활시설)
#23
· 이편한세상지제역근린생활시설
경기도 평택시 지제동삭1로 220, 지1층11호 (동삭동,이편한세상지제역근린생활시설)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 평택시 지제동삭1로 220, 지1층7호 (동삭동,이편한세상지제역근린생활시설)
2025-01-07 15:34
- * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 세무서에 임대차정보 제공요청 결과 임차인 1인 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
경기도 평택시 지제동삭1로 220, 지1층27호 (동삭동,이편한세상지제역근린생활시설)
- * 점유자 우유정이 `유폴`이란 상호로 애완동물 관련 영업을 하고 있음.
- * 세무서에 임대차정보 제공요청 결과 임차인 1인 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
경기도 평택시 지제동삭1로 220, 지1층14호 (동삭동,이편한세상지제역근린생활시설)
- * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 세무서에 임대차정보 제공요청 결과 임차인 1인 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
경기도 평택시 지제동삭1로 220, 지1층18호 (동삭동,이편한세상지제역근린생활시설)
- * 점유자 우향란이 꼬방이란 상호로 한식포차를 운영하고 있음.
- * 세무서에 임대차정보 제공요청 결과 임차인 1인 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
경기도 평택시 지제동삭1로 220, 지1층22호 (동삭동,이편한세상지제역근린생활시설)
- * 점유자 김연옥,양민주가 공동으로 호실을 분리하여 패스트카페와 최고부동산이란 상호로 중개사 사무실을 운영하고 있음.
- * 세무서에 임대차정보 제공요청 결과 임차인 2인(4건)등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
경기도 평택시 지제동삭1로 220, 지1층25호 (동삭동,이편한세상지제역근린생활시설)
- * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 세무서에 임대차정보 제공요청 결과 등재된 임차인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
경기도 평택시 지제동삭1로 220, 지1층5호 (동삭동,이편한세상지제역근린생활시설)
- * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 세무서에 임대차정보 제공요청 결과 등재된 임차인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
경기도 평택시 지제동삭1로 220, 지1층6호 (동삭동,이편한세상지제역근린생활시설)
- * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 세무서에 임대차정보 제공요청 결과 임차인 3인 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부
경기도 평택시 지제동삭1로 220, 지1층10호 (동삭동,이편한세상지제역근린생활시설)
- * 점유자 하상호가 올리브치킨이란 상호로 영업을 하고 있음.
- * 세무서에 임대차정보 제공요청 결과 임차인 1인 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
경기도 평택시 지제동삭1로 220, 지1층12호 (동삭동,이편한세상지제역근린생활시설)
- * 외부 간판은 장어싸롱, 바다싸롱으로 되어있으나, 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 세무서에 임대차정보 제공요청 결과 임차인 1인 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
경기도 평택시 지제동삭1로 220, 지1층15호 (동삭동,이편한세상지제역근린생활시설)
- * 외부 간판은 장어싸롱, 바다싸롱으로 되어있으나, 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 세무서에 임대차정보 제공요청 결과 임차인 1인 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
경기도 평택시 지제동삭1로 220, 지1층17호 (동삭동,이편한세상지제역근린생활시설)
- * 외부 간판은 장어싸롱, 바다싸롱으로 되어있으나, 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 세무서에 임대차정보 제공요청 결과 임차인 1인 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
경기도 평택시 지제동삭1로 220, 지1층20호 (동삭동,이편한세상지제역근린생활시설)
- * 점유자 성인경이 선비꼬마깁밥이란 상호로 영업을 하고 있음.
- * 세무서에 임대차정보 제공요청 결과 임차인 1인 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
경기도 평택시 지제동삭1로 220, 지1층24호 (동삭동,이편한세상지제역근린생활시설)
- * 폐문으로 닭강정 BANA 상호가 걸려 있으나 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 세무서에 임대차정보 제공요청 결과 임차인 1인 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
경기도 평택시 지제동삭1로 220, 지1층26호 (동삭동,이편한세상지제역근린생활시설)
- * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 세무서에 임대차정보 제공요청 결과 등재된 임차인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
경기도 평택시 지제동삭1로 220, 지1층4호 (동삭동,이편한세상지제역근린생활시설)
- * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 세무서에 임대차정보 제공요청 결과 임차인 1인 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
경기도 평택시 지제동삭1로 220, 지1층1호 (동삭동,이편한세상지제역근린생활시설)
- * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 세무서에 임대차정보 제공요청 결과 등재된 임차인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
경기도 평택시 지제동삭1로 220, 지1층2호 (동삭동,이편한세상지제역근린생활시설)
- * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 세무서에 임대차정보 제공요청 결과 임차인 1인 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
경기도 평택시 지제동삭1로 220, 지1층3호 (동삭동,이편한세상지제역근린생활시설)
- * 아이스츄릅이란 무인 아이스크림 가게로, 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 세무서에 임대차정보 제공요청 결과 임차인 1인 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
경기도 평택시 지제동삭1로 220, 지1층13호 (동삭동,이편한세상지제역근린생활시설)
- * 외부 간판은 장어싸롱, 바다싸롱으로 되어있으나, 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 세무서에 임대차정보 제공요청 결과 임차인 1인 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
경기도 평택시 지제동삭1로 220, 지1층16호 (동삭동,이편한세상지제역근린생활시설)
- * 외부 간판은 장어싸롱, 바다싸롱으로 되어있으나, 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 세무서에 임대차정보 제공요청 결과 임차인 1인 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
경기도 평택시 지제동삭1로 220, 지1층19호 (동삭동,이편한세상지제역근린생활시설)
- * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 세무서에 임대차정보 제공요청 결과 등재된 임차인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
경기도 평택시 지제동삭1로 220, 지1층11호 (동삭동,이편한세상지제역근린생활시설)
- * 외부 간판은 장어싸롱, 바다싸롱으로 되어있으나, 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 세무서에 임대차정보 제공요청 결과 임차인 1인 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
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기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-05-12
10:00
1층 경매법정
최저매각가
68억 5,897만원
▼ 66% 감정가 199억 9,700만
입찰 보증금
6억 8,589만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-19
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
199억 9,700만→68억 5,897만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 48억 127만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-20 | 유찰 | 199억 9,700만원 |
| 2 | 2026-02-24 | 유찰 | 139억 9,790만원 |
| 3 | 2026-04-07 | 유찰 | 97억 9,853만원 |
| 4 | 2026-05-12 | 대기 | 68억 5,897만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
공동주택
· 공동주택(아파트)
건축물명
e편한세상 지제역 · 110동
사용승인
2022년 12월 · 허가 2019-03-21
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
26층
연면적
9,855.1㎡ · 대지 74,381.2㎡
세대·호
102세대
건폐·용적
건폐율 1%
주차
1912대
· 실내 1893 · 실외 19
내진설계
✓ 적용 · VII-0.141g
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
1,578평
5,216㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
5,216.0㎡
≈
1,577.8평
소유
개인
소재
경기도 평택시 동삭동 · 416
특성
이용상황
전
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
20억 8,848만원
400,400원/㎡ × 5,216.0㎡
▲
감정가 957%
2016년 기준
400,400원/㎡
▲
+8.5%
· 연평균 +2.8%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
도시개발구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
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