명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.28
매력지수 작성중
D-DAY
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,706,372,000원
17억 637만
감정가 1,706,372,220원
다음 매각기일
07-28
D-DAY
입찰 보증금
1억
7,063만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (81)
물건 전체 내역 (8)
#1
경상남도 김해시 한림면 용덕리 416
595㎡
#2
경상남도 김해시 한림면 용덕리 416
블록조 스레이트지붕 단층
관리사 및 창고
91.0㎡
블록조 스레이트지붕 단층
축사
147.0㎡
#3
경상남도 김해시 한림면 용덕리 417
1078㎡
#4
경상남도 김해시 한림면 용덕리 418-4
172㎡
#5
경상남도 김해시 한림면 용덕리 417
블록조 스레이트지붕 단층축사
74.3㎡
블록조 스레이트지붕 단층축사
192㎡
파이프조 스레이트지붕 단층축사
197.6㎡
파이프조 스레이트지붕 단층퇴비사
43.31㎡
#6
경상남도 김해시 한림면 용덕리 420
1963㎡
#7
경상남도 김해시 한림면 용덕리 420
경량철골조 스레이트지붕 단층 축사
861.75㎡
경량철골조 스레이트지붕 단층 축사
121㎡
경량철골조 스레이트지붕 단층 축사
63.5㎡
블록조 스레이트지붕 단층 관리사
58.74㎡
#8
경상남도 김해시 한림면 용덕리 420-1
73㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 김해시 한림면 용덕리 416
2025-05-28 12:50
경상남도 김해시 한림면 용덕리 416
2025-06-02 13:55
- 현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하였으나 폐문부재하므로 축사 입구문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 끼워 놓거나 게시하는 등의 절차를 취하였으나 입주자의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음.
- *전입세대 확인서 및 주민등록등본 발급 확인 결과 해당주소의 세대주(소유자)외 등재자가 없고, 상가건물임대차 현황서 발급 확인 결과 해당사항없음*
경상남도 김해시 한림면 용덕리 417
2025-06-09 08:36
경상남도 김해시 한림면 용덕리 418-4
경상남도 김해시 한림면 용덕리 417
- 현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하였으나 폐문부재하므로 축사문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 끼워 놓거나 게시하는 등의 절차를 취하였으나 입주자의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음.
- *전입세대 확인서 및 주민등록등본 발급 확인 결과 해당주소의 세대주(소유자)외 등재자가 없고, 상가건물임대차 현황서 발급 확인 결과 해당사항없음*
경상남도 김해시 한림면 용덕리 420
경상남도 김해시 한림면 용덕리 420
- 현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하였으나 폐문부재하므로 관리사에 부동산경매사건에 대한 안내문을 끼워 놓거나 게시하는 등의 절차를 취하였으나 입주자의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음.
- *전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않고, 상가건물임대차 현황서 발급 확인 결과 해당사항없음*
경상남도 김해시 한림면 용덕리 420-1
- *전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않음*
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-07-28
10:00
별관 제103호 입찰법정
최저매각가
17억 637만원
입찰 보증금
1억 7,063만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-04
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-28 | D-0 진행 | 17억 637만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
동물및식물관련시설
· 동물및식물관련시설
사용승인
1987년 7월
구조
블록구조 · 지붕 슬레이트
층수
1층
연면적
238.0㎡
건폐·용적
건폐율 0%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
180평
595㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
목장용지
· 토지대장
면적
595.0㎡
≈
180.0평
소유
개인
소재
경상남도 김해시 한림면 용덕리 · 416
특성
이용상황
전축사
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
8,324만원
139,900원/㎡ × 595.0㎡
▲
감정가 2050%
2026년 기준
139,900원/㎡
▲
+79.6%
· 연평균 +6.1%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
하천구역
접함
기본 분류 (1)
생산관리지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
공장설립승인지역
배출시설설치제한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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