특수권리·특수조건
3
- 분묘기지권 분묘가 소재할 수 있음
- 지분매각 공유지분 매각임
- 토지지분 공유지분 매각임
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.28
매력지수 작성중
D-DAY
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
27,263,000원
2,726만
감정가 27,263,000원
다음 매각기일
07-28
D-DAY
입찰 보증금
272만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 창원시 의창구 북면 무곡리 산229-18
2025-07-02 11:17
- 본건 현황 및 점유관계 조사를 위해 현장을 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 파악하지 못함. 본건은 공유지분으로 구분소유 여부 및 경계, 분묘 소재 등 별도 측량 등 확인 요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-07-28
10:00
별관 제103호 입찰법정
최저매각가
2,726만원
입찰 보증금
272만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-04
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-28 | D-0 진행 | 2,726만원 |
토지 개요 사건 매물
106평
350㎡
제방
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
350.0㎡
≈
105.9평
토지
제방
경상남도 창원시 의창구 북면 무곡리 산229-18
토지 정보 VWorld
106평
350㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
350.0㎡
≈
105.9평
소유
개인
소재
경상남도 창원시 의창구 북면 무곡리 · 229-18
특성
이용상황
자연림
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
626만원
17,900원/㎡ × 350.0㎡
▲
감정가 435%
2026년 기준
17,900원/㎡
▲
+2.9%
· 연평균 +0.6%
· 2021년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
제1종일반주거지역
접함
자연녹지지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
공장설립승인지역
배출시설설치제한지역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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