유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
543,406,500원
5억 4,340만
감정가 776,295,000원
다음 매각기일
05-12
입찰 보증금
5,434만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
물건 전체 내역 (3)
#1
경기도 평택시 오성면 양교리 815
1144㎡
#2
경기도 평택시 오성면 양교리 820-2
2549㎡
#3
경기도 평택시 오성면 양교리 821
288㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 평택시 오성면 양교리 815
2025-06-27 15:12
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경기도 평택시 오성면 양교리 820-2
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경기도 평택시 오성면 양교리 821
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경기도 평택시 오성면 양교리 571-1
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-12
10:00
1층 경매법정
최저매각가
5억 4,340만원
▼ 30% 감정가 7억 7,629만
입찰 보증금
5,434만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-19
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
7억 7,629만→5억 4,340만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-07 | 유찰 | 7억 7,629만원 |
| 2 | 2026-05-12 | 대기 | 5억 4,340만원 |
토지 개요 사건 매물
1,204평
3,981㎡
임야
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
1,144.0㎡
≈
346.1평
토지
임야
경기도 평택시 오성면 양교리 815
물건 #2
2,549.0㎡
≈
771.1평
토지
임야
경기도 평택시 오성면 양교리 820-2
물건 #3
288.0㎡
≈
87.1평
토지
임야
경기도 평택시 오성면 양교리 821
토지 정보 VWorld
346평
1,144㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
1,144.0㎡
≈
346.1평
소유
개인
소재
경기도 평택시 오성면 양교리 · 815
특성
이용상황
답
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 993만원
96,100원/㎡ × 1,144.0㎡
▲
감정가 706%
2026년 기준
96,100원/㎡
▲
+43.9%
· 연평균 +3.4%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (2)
계획관리지역
접함
생산관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
비행안전제3구역(전술)
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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