명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.28
매력지수 작성중
D-DAY
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
65,000,000원
6,500만
감정가 65,000,000원
다음 매각기일
07-28
D-DAY
입찰 보증금
650만원
실거래 대비
▲ 20.4%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (7)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 창원시 성산구 중앙동 99-2 창원중앙블루힐스 6층633호
2026-03-04 10:17
- 현장에서 면담한 임차인 겸 이건 채권자인 유성준은 현재 목록부동산을 임차점유하며 혼자 거주하고 전대차 등 사실 없다고 진술.
- 전입세대 확인서 및 주민등록등본 발급 확인결과 해당주소에 위 유성준외 등재된자 없으므로 그를 임대차관계조사서에 기재함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-07-28
10:00
별관 제103호 입찰법정
최저매각가
6,500만원
입찰 보증금
650만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-04
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-28 | D-0 진행 | 6,500만원 |
건물·단지 정보
창원중앙블루힐스
6층633호
용지로 56 (중앙동,창원중앙블루힐스)
전유
· 단독 소유 부분
2016
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
전용률 가정 77%
8평형
공급 ~27㎡
전용 21㎡ · 1,019건
9평형
공급 ~31㎡
전용 24㎡ · 110건
15평형
공급 ~49㎡
전용 38㎡ · 109건
인근 학교
직선거리
고
881m
창원남고등학교
중
881m
창원남중학교
초
719m
외동초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
853평
2,820㎡
상업지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
2,820.5㎡
≈
853.2평
소유
개인
소재
경상남도 창원시 성산구 중앙동 · 99-2
특성
이용상황
상업용
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
52억 9,407만원
1,877,000원/㎡ × 2,820.5㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
1,877,000원/㎡
▲
+39.0%
· 연평균 +3.0%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (2)
대로3류(폭 25m~30m)
접함
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (1)
중심상업지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
시가지경관지구(중심)
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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