유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
195,300,000원
1억 9,530만
감정가 279,000,000원
다음 매각기일
05-12
입찰 보증금
1,953만원
실거래 대비
▲ 0.7%
시세 이상
최근 결과
1
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (7)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 평택시 안중읍 현화리 839-1 동신아름마을아파트 305동 2층202호
2025-08-07 18:20
- -폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- -전입세대확인서 열람결과 황선영이 등재되어 있어 동인의 점유로 보고 함. 전입세대확인서, 주민등록등본 첨부.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-12
10:00
1층 경매법정
최저매각가
1억 9,530만원
▼ 30% 감정가 2억 7,900만
입찰 보증금
1,953만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-19
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
2억 7,900만→1억 9,530만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-07 | 유찰 | 2억 7,900만원 |
| 2 | 2026-05-12 | 대기 | 1억 9,530만원 |
건물·단지 정보 K-apt
동신아름마을아파트
305동 2층202호
안현로서8길 14 (동신아름마을아파트)
전유
· 단독 소유 부분
546세대
총 세대
6동
동수
2005
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 20층
현 매물 2층
현 매물 2층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 동신건설
시행 한국토지신탁
단지 시설K-apt V4 detail
627대
주차
세대당 1.15
14대
승강기
동당 2.3
96대
CCTV
세대당 0.18
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 84.6㎡ (약 25.6평)
546세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
660m
현화고등학교 ★ 단지 추천
고
845m
안중고등학교 ★ 단지 추천
중
512m
현화중학교 ★ 단지 추천
중
523m
안일중학교 ★ 단지 추천
초
381m
평택안일초등학교
초
589m
현화초등학교 ★ 단지 추천
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(우체국, 지구대, 119센터) 병원(중앙성심병원, 백병원) 공원(근린) 기타(농협,신협)
복지관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
9,474평
31,320㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
31,320.0㎡
≈
9,474.3평
소유
법인
소재
경기도 평택시 안중읍 현화리 · 839-1
특성
이용상황
아파트
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
광대로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
367억 3,836만원
1,173,000원/㎡ × 31,320.0㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
1,173,000원/㎡
▲
+46.6%
· 연평균 +3.6%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (3)
대로3류(폭 25m~30m)
저촉
상대보호구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (3)
가축사육제한구역
접함
소로2류(폭 8m~10m)
접함
완충녹지
접함
기본 분류 (2)
자연녹지지역
접함
제3종일반주거지역
추가 규제 (1)
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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