유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
950,695,158원
9억 5,069만
감정가 2,771,706,000원
다음 매각기일
05-12
입찰 보증금
9,506만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (48)
물건 전체 내역 (4)
#1
경기도 평택시 현덕면 기산리 산37-1
11832㎡
#2
경기도 평택시 현덕면 기산리 산37-4
270㎡
#3
경기도 평택시 현덕면 기산리 산37-5
11697㎡
#4
경기도 평택시 현덕면 기산리 산37-6
135㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 평택시 현덕면 기산리 산37-1
2025-03-23 17:17
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경기도 평택시 현덕면 기산리 산37-4
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경기도 평택시 현덕면 기산리 산37-5
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경기도 평택시 현덕면 기산리 산37-6
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-05-12
10:00
1층 경매법정
최저매각가
9억 5,069만원
▼ 66% 감정가 27억 7,170만
입찰 보증금
9,506만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-19
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
27억 7,170만→9억 5,069만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 6억 6,548만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-20 | 유찰 | 27억 7,170만원 |
| 2 | 2026-02-24 | 유찰 | 19억 4,019만원 |
| 3 | 2026-04-07 | 유찰 | 13억 5,813만원 |
| 4 | 2026-05-12 | 대기 | 9억 5,069만원 |
토지 개요 사건 매물
7,240평
23,934㎡
제방
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
11,832.0㎡
≈
3,579.2평
토지
제방
경기도 평택시 현덕면 기산리 산37-1
물건 #2
270.0㎡
≈
81.7평
토지
제방
경기도 평택시 현덕면 기산리 산37-4
물건 #3
11,697.0㎡
≈
3,538.3평
토지
제방
경기도 평택시 현덕면 기산리 산37-5
물건 #4
135.0㎡
≈
40.8평
토지
제방
경기도 평택시 현덕면 기산리 산37-6
토지 정보 VWorld
3,579평
11,832㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 4건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
11,832.0㎡
≈
3,579.2평
소유
개인
소재
경기도 평택시 현덕면 기산리 · 37-1
특성
이용상황
자연림
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6억 7,560만원
57,100원/㎡ × 11,832.0㎡
▲
감정가 410%
2026년 기준
57,100원/㎡
▲
+45.3%
· 연평균 +3.5%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (4)
농림지역
저촉
농업진흥구역
저촉
보전관리지역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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