특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 김민우(전입 2024-10-18)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.29
매력지수 작성중
D-DAY
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
47,000,000원
4,700만
감정가 47,000,000원
다음 매각기일
07-29
D-DAY
입찰 보증금
470만원
실거래 대비
▼ 14.8%
싸게 매수
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 가평군 청평면 청평리 688-8 대성주택 라동 2층202호
2025-08-12 13:15
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-07-29
10:30
제101호 경매법정
최저매각가
4,700만원
입찰 보증금
470만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-05
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-29 | D-0 진행 | 4,700만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
대성주택
대성주택라동
라동 2층202호
·
철근콘크리트구조
강변나루로40번길 22 (대성주택)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 근린생활 및 다세대주택
4세대
총 세대
1동
동수
1991
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 3층
현 매물 2층
현 매물 2층
인근 학교
직선거리
고
93m
청평고등학교
초
1.0km
청평초등학교
인근 지하철직선거리
경춘선
청평역역
1.2km
경춘선
상천역역
5.6km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
48평
159㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
159.0㎡
≈
48.1평
소유
개인
소재
경기도 가평군 청평면 청평리 · 688-8
특성
이용상황
다세대
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
8,595만원
540,600원/㎡ × 159.0㎡
▼
감정가 55%
2026년 기준
540,600원/㎡
▲
+51.9%
· 연평균 +4.0%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (6)
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
수질보전특별대책지역
자연보전권역
절대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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