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특수권리·특수조건 2

명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.

명세서 기재 다음 매각예정 2026.07.29 1회 · 최저 2,109,454,100원
매력지수 작성중 D-DAY

부동산임의경매

2025타경72164 · 남양주지원 · 토지
1808㎡
최저매각가 신건 · 1차
2,109,454,100 21억 945만 감정가 2,109,454,100원
감정가의 100% 유찰 없음
다음 매각기일
07-29 D-DAY
남양주지원 10:30
입찰 보증금
2 1,094
최저가의 10% · 210,945,410원
감정가 대비
≈ 0% 시세 수준
감정가 21.09억원
최근 결과
0 회 유찰
신건 · 첫 매각기일
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중 이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.

사건 개요

소재지
경기도 가평군 상면 태봉리 114-1
법원·사건
의정부지방법원 남양주지원 ·2025타경72164 부동산임의경매
매각기일·장소
2026-07-29 10:30 ·제101호 경매법정
물건
1808㎡ 외 17건 (아래 "물건 전체 내역" 참조)
물건상태
매각준비

물건 전체 내역 (18)

#1
경기도 가평군 상면 태봉리 114-1
1808㎡
#2
경기도 가평군 상면 태봉리 115
5382㎡
#3 · 에이동,비동,시동,디동
경기도 가평군 상면 태봉리 115 에이동,비동,시동,디동
철골조 경량판넬지붕 단층축사 에이동 316.22㎡ 철골조 경량판넬지붕 단층축사 비동 334.8㎡ 철골조 경량판넬지붕 단층축사 시동 328.0㎡ 철골조 경량판넬지붕 단층축사 디동 376.0㎡
#4 · 에이동,비동,시동 제1호
경기도 가평군 상면 태봉리 115 에이동,비동,시동 제1호
철골조 경량판넬지붕 단층축사 에이동 192.0㎡ 철골조 경량판넬지붕 단층축사 비동 353.4㎡ 철골조 경량판넬지붕 단층축사 씨동 353.4㎡
#5 · 제2호
경기도 가평군 상면 태봉리 115 제2호
경량철골조(관리사,창고)철골조(축사) 경량판넬스레트지붕 2층 관리사.창고.축사(퇴비사) 1층 36㎡ 창고 1층 279㎡ 축사(퇴비사) 2층 36㎡ 관리사
#6
경기도 가평군 상면 태봉리 116-1
3960㎡
#7
경기도 가평군 상면 태봉리 119
442㎡
#8
경기도 가평군 상면 태봉리 122
911㎡
#9
경기도 가평군 상면 태봉리 119
조적조 스레트지붕 단층 축사 165.6㎡ 세멘블럭조 스레트지붕 단층 축사 179.28㎡ 세멘블럭조 스레트지붕 단층관리사 72㎡
#10
경기도 가평군 상면 태봉리 119-1
379㎡
#11
경기도 가평군 상면 태봉리 119-3
955㎡
#12
경기도 가평군 상면 태봉리 119-4
111㎡
#13
경기도 가평군 상면 태봉리 119-5
257㎡
#14
경기도 가평군 상면 태봉리 119-6
239㎡
#15
경기도 가평군 상면 태봉리 119-7
129㎡
#16
경기도 가평군 상면 태봉리 119-8
146㎡
#17
경기도 가평군 상면 태봉리 119-9
528㎡
#18
경기도 가평군 상면 태봉리 122-1
1347㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

경기도 가평군 상면 태봉리 114-1 2025-08-22 09:40
  1. 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 가평군 상면 태봉리 115
  1. 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 가평군 상면 태봉리 115 에이동,비동,시동,디동
  1. 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 가평군 상면 태봉리 115 에이동,비동,시동 제1호
  1. 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 가평군 상면 태봉리 115 제2호
  1. 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 가평군 상면 태봉리 116-1
  1. 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 가평군 상면 태봉리 119
  1. 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 가평군 상면 태봉리 122
  1. 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 가평군 상면 태봉리 119
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경기도 가평군 상면 태봉리 119-1
  1. 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 가평군 상면 태봉리 119-3
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경기도 가평군 상면 태봉리 119-4
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경기도 가평군 상면 태봉리 119-5
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경기도 가평군 상면 태봉리 119-6
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경기도 가평군 상면 태봉리 119-7
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경기도 가평군 상면 태봉리 119-8
  1. 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 가평군 상면 태봉리 119-9
  1. 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 가평군 상면 태봉리 122-1
  1. 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.

기일 타임라인

⚠ D-0 진행 중 1차 매각기일
2026-07-29 10:30 제101호 경매법정
최저매각가 21억 945만
입찰 보증금 2억 1,094만 최저가의 10%
매각결정기일 D+7
2026-08-05 14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
회차날짜결과최저가
1 2026-07-29 D-0 진행 21억 945만원

토지 개요 사건 매물

5,234
17,304㎡
99
토지 매물
18
매물 수
물건 #1
1,808.0 546.9
토지 99
경기도 가평군 상면 태봉리 114-1
물건 #2
5,382.0 1,628.0
토지 99
경기도 가평군 상면 태봉리 115
물건 #3 에이동,비동,시동,디동
316.2 95.7
건물 99 일반건물
경기도 가평군 상면 태봉리 115 에이동,비동,시동,디동
물건 #4 에이동,비동,시동 제1호
192.0 58.1
건물 99 일반건물
경기도 가평군 상면 태봉리 115 에이동,비동,시동 제1호
물건 #5 제2호
36.0 10.9
건물 99 일반건물
경기도 가평군 상면 태봉리 115 제2호
물건 #6
3,960.0 1,197.9
토지 99
경기도 가평군 상면 태봉리 116-1
물건 #7
442.0 133.7
토지 99
경기도 가평군 상면 태봉리 119
물건 #8
911.0 275.6
토지 99
경기도 가평군 상면 태봉리 122
물건 #9
165.6 50.1
건물 99 일반건물
경기도 가평군 상면 태봉리 119
물건 #10
379.0 114.6
토지 99
경기도 가평군 상면 태봉리 119-1
물건 #11
955.0 288.9
토지 99
경기도 가평군 상면 태봉리 119-3
물건 #12
111.0 33.6
토지 99
경기도 가평군 상면 태봉리 119-4
물건 #13
257.0 77.7
토지 99
경기도 가평군 상면 태봉리 119-5
물건 #14
239.0 72.3
토지 99
경기도 가평군 상면 태봉리 119-6
물건 #15
129.0 39.0
토지 99
경기도 가평군 상면 태봉리 119-7
물건 #16
146.0 44.2
토지 99
경기도 가평군 상면 태봉리 119-8
물건 #17
528.0 159.7
토지 99
경기도 가평군 상면 태봉리 119-9
물건 #18
1,347.0 407.5
토지 99
경기도 가평군 상면 태봉리 122-1

토지 정보 VWorld

547
1,808㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목 · 토지대장
면적 1,808.0 546.9
소유 개인
소재 경기도 가평군 상면 태봉리 · 114-1
특성
계획관리지역
이용상황 전축사
지형
완경사
부정형
도로접면 등급 세로한면(가)
광대 (>25m)
중로 (12~25m)
소로 (8~12m)
세로 (<8m)
맹지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
9,980만
55,200원/㎡ × 1,808.0㎡
▲ 감정가 2114%
2026년 기준
55,200원/㎡
▲ +143.2% · 연평균 +11.0% · 2013년 대비
5.5만 3.9만 2.3만 2013 2015 2017 2019 2021 2023 2026 2013년 · 22,700원/㎡ 2014년 · 26,700원/㎡ 2015년 · 27,700원/㎡ 2016년 · 28,200원/㎡ 2017년 · 29,700원/㎡ 2018년 · 40,500원/㎡ 2019년 · 43,900원/㎡ 2020년 · 45,200원/㎡ 2021년 · 50,500원/㎡ 2022년 · 54,700원/㎡ 2023년 · 51,100원/㎡ 2024년 · 51,400원/㎡ 2025년 · 54,400원/㎡ 2026년 · 55,200원/㎡
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역 자연보전권역

※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.

위치 / 로드뷰

경기도 가평군 상면 태봉리 114-1

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