특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 이경한(전입 2021-10-26)
- HUG인수조건 을구 순위 7번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
D
매력지수38
유찰 2회
부동산강제경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
56,350,000원
5,635만
감정가 115,000,000원
다음 매각기일
05-26
입찰 보증금
563만원
감정가 대비
▼ 51.0%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 51% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
인천광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
대항력 있는 이경한의 보증금은 110,000,000원이지만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서로 해당 임차권 인수는 실질 0원*입니다. 다만 미상 임차권 경정과 누수·시세 공백을 확인해야 합니다.
- 가격 최저가 56,350,000원은 감정가의 49%지만 최근 실거래 비교가 없어 시세보다 저렴하다고 단정할 수 없음
- 권리 이경한 룰상 미배당 55,064,300원은 확약 적용 시 실질 인수 0원* · 확약 미반영 실질취득 111,414,300원
- 리스크 성명·보증금·전입일 미상 임차권 경정 1건, 국세·지방세 압류, 옥내 누수 가능성, 2회 유찰 다세대
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
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권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
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