D-12
유찰 2회
부동산강제경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
53,410,000원
5,341만
감정가 109,000,000원
다음 매각기일
06-22
D-12
입찰 보증금
534만원
실거래 대비
▼ 24.8%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-12).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 평택시 서정동 433-26 서정메트로하임 16층1605호
2025-04-03 11:11
- * 현점유자 최*수 면담결과, 자기는 임차인이며, 보증금 1억500만원 전세로 살고 있다고 함. 안내문 교부함.
- * 전입세대확인서 신청결과, 위 임차인 1인 등재되어 있음. 전입세대확인서, 주민등록표등본 첨부.
- * 외국인체류확인서 신청결과, 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
경기도 평택시 동삭동 343-2 삼익사이버아파트 103동 2층204호
2025-04-16 15:49
- * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 전입세대확인서 신청결과, 채무자겸소유자 세대 등재되어 있음. 전입세대확인서, 주민등록표등본 첨부.
- * 외국인체류확인서 신청결과, 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
3차 매각기일
2026-06-22
10:00
1층 경매법정
최저매각가
5,341만원
▼ 51% 감정가 1억 900만
입찰 보증금
534만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
1억 900만→5,341만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 3,738만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-30 | 유찰 | 1억 900만원 |
| 2 | 2026-05-11 | 유찰 | 7,630만원 |
| 3 | 2026-06-22 | D-12 진행 | 5,341만원 |
건물·단지 정보 K-apt
서정메트로하임
16층1605호
탄현로 84 (서정동,서정메트로하임)
전유
· 단독 소유 부분
299세대
총 세대
1동
동수
2016
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 16층
현 매물 16층
현 매물 16층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
복도식
분양
도시형 생활주택(주상복합)
시공 중일건설(주)
시행 (주)바롬산업개발
단지 시설K-apt V4 detail
137대
주차
세대당 0.46
2대
승강기
동당 2.0
73대
CCTV
세대당 0.24
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 5가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.87
15평형
공급 ~49㎡
전용 26㎡ · 318건
17평형
공급 ~56㎡
전용 30㎡ · 143건
18평형
공급 ~60㎡
전용 32㎡ · 12건
20평형
공급 ~65㎡
전용 35㎡ · 4건
22평형
공급 ~73㎡
전용 39㎡ · 9건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 27.9㎡ (약 8.4평)
299세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
1.0km
이충고등학교 ★ 단지 추천
고
1.1km
효명고등학교 ★ 단지 추천
중
1.1km
효명중학교 ★ 단지 추천
초
420m
서정리초등학교 ★ 단지 추천
초
589m
송일초등학교 ★ 단지 추천
인근 지하철직선거리
경부선
서정리역역
406m
경부선
송탄역역
1.7km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(중앙동주민센타, 중앙동우체국,서정지구대) 대형상가(홈플러스) 기타(서정리 시장)
복지관리사무소, 휴게시설, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
348평
1,150㎡
상업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,150.0㎡
≈
347.9평
소유
개인
소재
경기도 평택시 서정동 · 433-26
특성
이용상황
주상기타
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
30억 495만원
2,613,000원/㎡ × 1,150.0㎡
▼
감정가 4%
2026년 기준
2,613,000원/㎡
▲
+66.8%
· 연평균 +6.1%
· 2015년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
호재 (2)
소로3류(폭 8m 미만)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
비행안전제6구역(전술)
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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