명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.29
매력지수 작성중
D-DAY
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
582,000,000원
5억 8,200만
감정가 582,000,000원
다음 매각기일
07-29
D-DAY
입찰 보증금
5,820만원
실거래 대비
▲ 2.1%
시세 이상
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 파주시 다율동 1036 운정신도시파크푸르지오 1005동 21층2103호
2026-04-02 17:25
- 현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고 덧붙인 전입세대 확인서 및 주민등록표에 채무자(소유자) 오한나 세대가 등재되어 있으나 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함 (현황조사안내문 부착함)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-07-29
10:00
고양지원 제101호 입찰법정
최저매각가
5억 8,200만원
입찰 보증금
5,820만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-05
14:00
제101호 입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-29 | D-0 진행 | 5억 8,200만원 |
건물·단지 정보 K-apt
운정신도시파크푸르지오
1005동 21층2103호
해올로 33 (다율동,운정신도시파크푸르지오)
전유
· 단독 소유 부분
710세대
총 세대
7동
동수
2021
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 28층
현 매물 21층
현 매물 21층
단지 분류K-apt V4
지역난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 대우건설
단지 시설K-apt V4 detail
994대
주차
세대당 1.4
17대
승강기
동당 2.4
263대
CCTV
세대당 0.37
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.33
24평형
공급 ~80㎡
전용 60㎡ · 360건
34평형
공급 ~112㎡
전용 84㎡ · 315건
34평형
공급 ~113㎡
전용 85㎡ · 93건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 74.1㎡ (약 22.4평)
710세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
1.6km
교하고등학교 ★ 단지 추천
중
280m
다율중학교
중
695m
산들중학교 ★ 단지 추천
초
226m
다율초등학교 ★ 단지 추천
인근 지하철직선거리
경의중앙선
운정역역
3.6km
경의중앙선
금릉역역
3.7km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
12,324평
40,740㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 4건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
40,740.5㎡
≈
12,323.9평
소유
개인
소재
경기도 파주시 다율동 · 1036
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
415억 9,605만원
1,021,000원/㎡ × 40,740.5㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
1,021,000원/㎡
▲
+6.0%
· 연평균 +2.0%
· 2023년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 2건
군사기지 및 군사시설기타 · 토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (4)
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
군사기지 및 군사시설기타
토지거래계약에관한허가구역
호재 (3)
대로3류(폭 25m~30m)
접함
연결녹지
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제3종일반주거지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
제1종지구단위계획구역
제한보호구역(전방지역:25km)
택지개발지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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