유찰 3회
부동산강제경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
34,300,000원
3,430만
감정가 100,000,000원
다음 매각기일
05-12
입찰 보증금
343만원
실거래 대비
▼ 63.4%
싸게 매수
최근 결과
3
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 안성시 공도읍 용두리 752 주은풍림아파트 102동 2층203호
2025-04-10 14:34
- * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 전입세대확인서 신청 결과 채권자 1인 등재되어 있음. 전입세대확인서, 전입세대확인서에 등재된 1인의 주민등록등본 첨부.
- * 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-05-12
10:00
1층 경매법정
최저매각가
3,430만원
▼ 66% 감정가 1억
입찰 보증금
343만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-19
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
1억→3,430만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2,401만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-20 | 유찰 | 1억원 |
| 2 | 2026-02-24 | 유찰 | 7,000만원 |
| 3 | 2026-04-07 | 유찰 | 4,900만원 |
| 4 | 2026-05-12 | 대기 | 3,430만원 |
건물·단지 정보 K-apt
주은풍림아파트
102동 2층203호
서동대로 4079 (주은풍림아파트)
전유
· 단독 소유 부분
2,615세대
총 세대
12동
동수
2002
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 20층
현 매물 2층
현 매물 2층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
복도식
분양
아파트
시공 주은산업
시행 풍림산업
단지 시설K-apt V4 detail
2,615대
주차
세대당 1.0
31대
승강기
동당 2.6
218대
CCTV
세대당 0.08
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.46
17평형
공급 ~57㎡
전용 39㎡ · 974건
22평형
공급 ~73㎡
전용 50㎡ · 2,027건
27평형
공급 ~88㎡
전용 60㎡ · 817건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 50.3㎡ (약 15.2평)
2,615세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
1.3km
경기창조고등학교
중
1.4km
공도중학교
초
331m
용머리초등학교
초
851m
공도초등학교 ★ 단지 추천
인근 지하철직선거리
경부선
평택역역
6.5km
경부선
평택지제역역
8.1km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(공도읍사무소,우체국) 대형상가(LG하이프라자)
복지관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
22,066평
72,944㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 6건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
72,944.0㎡
≈
22,065.5평
소유
개인
소재
경기도 안성시 공도읍 용두리 · 752
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
716억 1,641만원
981,800원/㎡ × 72,944.0㎡
2026년 기준
981,800원/㎡
▲
+52.2%
· 연평균 +4.0%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (6)
상대보호구역
저촉
자연녹지지역
저촉
절대보호구역
저촉
제3종일반주거지역
저촉
중점경관관리구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (3)
가축사육제한구역
접함
대로1류(폭 35m~40m)
접함
소로1류(폭 10m~12m)
접함
기본 분류 (1)
도시지역
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
공장설립승인지역
성장관리권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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