명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.29
매력지수 작성중
D-1
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
831,833,420원
8억 3,183만
감정가 831,833,420원
다음 매각기일
07-29
D-1
입찰 보증금
8,318만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (30)
물건 전체 내역 (3)
#1
충청북도 진천군 덕산읍 합목리 341-1
911㎡
#2
· 주1
충청북도 진천군 덕산읍 합목리 341-1 주1
경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 일반음식점 175.28㎡
#3
· 주2
충청북도 진천군 덕산읍 합목리 341-1 주2
경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 소매점 185.19㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 진천군 덕산읍 합목리 341-1
2026년02월26일
충청북도 진천군 덕산읍 합목리 341-1 주1
- -. 현황 본건 및 3번 목록 건물이 연결 되어 있고, 3번 목록 건물 중 사무실 1칸만 사무실로 구분 되며 임차인의 자(김태식)에 의하면 임차인 김유진이 전체 점유하며 상가건물임대차현황서상에 등록된 정나영은 모르는 사람이라고함.
- -. 주민등록 전입자 및 외국인체류확인서상 `해당사항 없음`으로 기재됨.
충청북도 진천군 덕산읍 합목리 341-1 주2
- -. 현황 본건 및 2번 목록 건물이 연결 되어 있고, 본건 건물 중 사무실 1칸만 사무실로 구분 되며 임차인의 자(김태식)에 의하면 임차인 김유진이 전체 점유하며 상가건물임대차현황서상에 등록된 정나영은 모르는 사람이라고함.
- -. 주민등록 전입자 및 외국인체류확인서상 `해당사항 없음`으로 기재됨.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-1 진행 중
1차 매각기일
2026-07-29
10:00
법정동 121호 (경매법정)
최저매각가
8억 3,183만원
입찰 보증금
8,318만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-05
10:00
법정동 122호 (경매법정)
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-29 | D-1 진행 | 8억 3,183만원 |
건물·단지 정보 건축HUB
-
·
경량철골구조
주용도
제1종근린생활시설
· 소매점
2013
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 1층
인근 학교
직선거리
중
1.5km
덕산중학교
초
1.2km
한천초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
276평
911㎡
관리지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
911.0㎡
≈
275.6평
소유
개인
소재
충청북도 진천군 덕산읍 합목리 · 341-1
특성
이용상황
주거나지
지형
평지
부정형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 1,323만원
124,300원/㎡ × 911.0㎡
▲
감정가 735%
2026년 기준
124,300원/㎡
▲
+122.0%
· 연평균 +9.4%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
도로구역
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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