특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 이은비(전입 2021-10-28)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.29
매력지수 작성중
D-1
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
55,000,000원
5,500만
감정가 55,000,000원
다음 매각기일
07-29
D-1
입찰 보증금
550만원
실거래 대비
▲ 10.0%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (8)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 청주시 상당구 용담동 190-1 모드니아파트 101동 6층601호
2026년02월25일
- -. 외국인체류확인서상 `해당사항 없음`으로 기재됨.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-1 진행 중
1차 매각기일
2026-07-29
10:00
법정동 121호 (경매법정)
최저매각가
5,500만원
입찰 보증금
550만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-05
10:00
법정동 122호 (경매법정)
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-29 | D-1 진행 | 5,500만원 |
건물·단지 정보 K-apt
모드니아파트
101동 6층601호
용담로105번길 70 (용담동,모드니아파트)
전유
· 단독 소유 부분
113세대
총 세대
1동
동수
2009
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 1층
현 매물 6층
현 매물 6층
단지 분류K-apt V4
기타
아파트
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
전용률 가정 77%
17평형
공급 ~55㎡
전용 42㎡ · 9건
20평형
공급 ~66㎡
전용 51㎡ · 23건
21평형
공급 ~70㎡
전용 54㎡ · 5건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 49.5㎡ (약 15.0평)
113세대 구성
인근 학교
직선거리
고
898m
주성고등학교
중
1.0km
청주동중학교
초
72m
용담초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
1,058평
3,496㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
3,496.0㎡
≈
1,057.5평
소유
개인
소재
충청북도 청주시 상당구 용담동 · 190-1
특성
이용상황
아파트
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
11억 5,368만원
330,000원/㎡ × 3,496.0㎡
▼
감정가 5%
2026년 기준
330,000원/㎡
▲
+42.9%
· 연평균 +3.3%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (1)
역사문화환경보존지역
저촉
호재 (3)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
소로3류(폭 8m 미만)
접함
초등학교
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제1종일반주거지역
추가 규제 (5)
가축사육제한구역
고도지구
상대보호구역
중점경관관리구역
지적재조사사업지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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