특수권리·특수조건
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- 맹지 지적도상 맹지 · 도로접면 맹지 (4122037025104430013, 2026년)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.07
매력지수 작성중
유찰 2회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
307,000,000원
3억 700만
감정가 592,515,000원
낙찰일
06-22
낙찰 완료
입찰 보증금
2,903만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (17)
물건 전체 내역 (2)
#1
경기도 평택시 현덕면 인광리 443-5
660㎡
#2
경기도 평택시 현덕면 인광리 443-13
253㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 평택시 현덕면 인광리 443-5
2025-04-28 19:02
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경기도 평택시 현덕면 인광리 443-13
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-06-22
10:00
1층 경매법정
최저매각가
2억 9,033만원
▼ 51% 감정가 5억 9,251만
입찰 보증금
2,903만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
5억 9,251만→2억 9,033만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2억 323만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-22 | 유찰 | 5억 9,251만원 |
| 2 | 2026-05-11 | 유찰 | 4억 1,476만원 |
| 3 | 2026-06-22 | 대기 | 2억 9,033만원 |
토지 개요 사건 매물
276평
913㎡
대지
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
660.0㎡
≈
199.6평
토지
대지
경기도 평택시 현덕면 인광리 443-5
물건 #2
253.0㎡
≈
76.5평
토지
대지
경기도 평택시 현덕면 인광리 443-13
토지 정보 VWorld
200평
660㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
660.0㎡
≈
199.6평
소유
개인
소재
경기도 평택시 현덕면 인광리 · 443-5
특성
이용상황
주거나지
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 9,885만원
301,300원/㎡ × 660.0㎡
▲
감정가 298%
2026년 기준
301,300원/㎡
▲
+67.4%
· 연평균 +5.2%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (1)
자연녹지지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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