특수권리·특수조건
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- 유치권 -도로쪽 건물 외벽에 유치권자들이 유치권 행사 중임을 알리는 현수막이 걸려있음
- 병합·중복 관련사건: 2025타경504142
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.29
매력지수 작성중
D-1
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
1,213,034,670원
12억 1,303만
감정가 1,213,034,670원
다음 매각기일
07-29
D-1
입찰 보증금
1억
2,130만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (58)
물건 전체 내역 (2)
#1
대전광역시 서구 관저동 1970-9
철근콘크리트구조 철근콘크리트 평지붕 5층 제2종근린생활시설(사무소) 및 단독주택-다가구주택(3가구)
1층 67.20㎡
2층131.035㎡
3층 85.526㎡
4층 65.99㎡
5층 31.325㎡
#2
대전광역시 서구 관저동 1970-9
222.2㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 서구 관저동 1970-9
2025-06-14 10:20
- 유치권자 대전콘크리트 주식회사, 연합건설기계, 주식회사 하나가설산업, 에이원징크, 씨와이금속창호, 거창석재, 창일종합상사, 동우종합상사, 대운개발, 대신외장, 다온산업, 대현전력공사, 다운석재, 주식회사 청림, 원썸이 이 부동산에 대하여 유치권을 행사하고 있음을 알리는 현수막이 걸려 있다.
- * 아래 부동산의 현황에 이어서 기재함
대전광역시 서구 관저동 1970-9
2025-06-13 17:31
- 목록1 건물에 기재함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-1 진행 중
1차 매각기일
2026-07-29
10:00
본관 제106호 경매법정
최저매각가
12억 1,303만원
입찰 보증금
1억 2,130만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-05
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-29 | D-1 진행 | 12억 1,303만원 |
건물·단지 정보
-
인근 학교
직선거리
고
127m
서일여자고등학교
중
485m
진잠중학교
초
560m
대전금동초등학교
인근 지하철직선거리
대전 도시철도 1
유성온천역
6.8km
대전 도시철도 1
구암역
7.0km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
67평
222㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
222.2㎡
≈
67.2평
소유
법인
소재
대전광역시 서구 관저동 · 1970-9
특성
이용상황
주거기타
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 6,641만원
1,199,000원/㎡ × 222.2㎡
▲
감정가 455%
2026년 기준
1,199,000원/㎡
▲
+63.1%
· 연평균 +7.0%
· 2017년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
상대보호구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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