특수권리·특수조건
1
- 농취증 -농지취득자격증명 필요(증명서 매각결정기일까지 미제출시 매수보증금 몰수)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.07
매력지수 작성중
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
1,568,771,000원
15억 6,877만
감정가 2,241,101,000원
다음 매각기일
09-02
입찰 보증금
1억
5,687만
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (36)
물건 전체 내역 (8)
#1
충청남도 당진시 송악읍 고대리 98-1
62㎡
#2
충청남도 당진시 송악읍 고대리 103-2
3305㎡
#3
충청남도 당진시 송악읍 고대리 105
1249㎡
#4
충청남도 당진시 송악읍 고대리 98-4
62㎡
#5
충청남도 당진시 송악읍 고대리 98-5
27㎡
#6
충청남도 당진시 송악읍 고대리 99-6
27㎡
#7
충청남도 당진시 송악읍 고대리 103
4512㎡
#8
충청남도 당진시 송악읍 고대리 104-1
162㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 당진시 송악읍 고대리 98-1
2025-05-30 12:32
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 당진시 송악읍 고대리 103-2
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 당진시 송악읍 고대리 105
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 당진시 송악읍 고대리 98-4
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 당진시 송악읍 고대리 98-5
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 당진시 송악읍 고대리 99-6
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 당진시 송악읍 고대리 103
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 당진시 송악읍 고대리 104-1
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-09-02
10:00
제111호 경매법정
최저매각가
15억 6,877만원
▼ 30% 감정가 22억 4,110만
입찰 보증금
1억 5,687만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-09-09
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
22억 4,110만→15억 6,877만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-29 | 유찰 | 22억 4,110만원 |
| 2 | 2026-09-02 | 대기 | 15억 6,877만원 |
토지 개요 사건 매물
2,845평
9,406㎡
임야
토지 매물
8건
매물 수
물건 #1
62.0㎡
≈
18.8평
토지
임야
충청남도 당진시 송악읍 고대리 98-1
물건 #2
3,305.0㎡
≈
999.8평
토지
임야
충청남도 당진시 송악읍 고대리 103-2
물건 #3
1,249.0㎡
≈
377.8평
토지
임야
충청남도 당진시 송악읍 고대리 105
물건 #4
62.0㎡
≈
18.8평
토지
임야
충청남도 당진시 송악읍 고대리 98-4
물건 #5
27.0㎡
≈
8.2평
토지
임야
충청남도 당진시 송악읍 고대리 98-5
물건 #6
27.0㎡
≈
8.2평
토지
임야
충청남도 당진시 송악읍 고대리 99-6
물건 #7
4,512.0㎡
≈
1,364.9평
토지
임야
충청남도 당진시 송악읍 고대리 103
물건 #8
162.0㎡
≈
49.0평
토지
임야
충청남도 당진시 송악읍 고대리 104-1
토지 정보 VWorld
19평
62㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
62.0㎡
≈
18.8평
소유
개인
소재
충청남도 당진시 송악읍 고대리 · 98-1
특성
이용상황
도로등
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
299만원
48,300원/㎡ × 62.0㎡
▲
감정가 74838%
2026년 기준
48,300원/㎡
▲
+4.5%
· 연평균 +0.5%
· 2017년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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