명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.29
매력지수 작성중
D-DAY
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
482,902,370원
4억 8,290만
감정가 482,902,370원
다음 매각기일
07-29
D-DAY
입찰 보증금
4,829만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
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0
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (33)
물건 전체 내역 (5)
#1
충청남도 당진시 송악읍 중흥리 464-22
418㎡
#2
충청남도 당진시 송악읍 중흥리 464-22
경량철골구조 기타지붕 1층 단독주택 17.11㎡
#3
충청남도 당진시 송악읍 중흥리 464-25
496㎡
#4
충청남도 당진시 송악읍 중흥리 464-26
471㎡
#5
충청남도 당진시 송악읍 중흥리 464-27
472㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 당진시 송악읍 중흥리 464-22
2025-07-23 14:30
- - 목록 2에는 덧붙인 전입세대확인서 등과 같이 소유자 조병모 세대가 전입되어 있고, 목록 2를 방문하여 만난 소유자 조병모, 이추련(조병모의 배우자)에게 문의하니(안내문 교부), 목록 2에는 본인들만 거주를 하고 있다고 함.
- - 목록 1,2는 채무자 조병초(조병모의 형)와 목록 3은 인근주민들과 공동소유이며, 목록 4,5는 조병초의 소유라고 함.
- - 목록 1,2는 본인들이, 목록3은 인근주민들과 함께 점유하고 있으며 목록 4,5는 본인들이 무상으로 블루베리 나무 화분을 재배하고 있다고 함.
- - 채무자겸 소유자 조병화에 의하면 목록 4,5에 분묘는 소재하지 않는다고 함.
- - 목록 전부에 대해 다른 사람과의 임대차관계는 없다고 함.
충청남도 당진시 송악읍 중흥리 464-22
- - 목록 2에는 덧붙인 전입세대확인서 등과 같이 소유자 조병모 세대가 전입되어 있고, 목록 2를 방문하여 만난 소유자 조병모, 이추련(조병모의 배우자)에게 문의하니(안내문 교부), 목록 2에는 본인들만 거주를 하고 있다고 함.
- - 목록 1,2는 채무자 조병초(조병모의 형)와 목록 3은 인근주민들과 공동소유이며, 목록 4,5는 조병초의 소유라고 함.
- - 목록 1,2는 본인들이, 목록3은 인근주민들과 함께 점유하고 있으며 목록 4,5는 본인들이 무상으로 블루베리 나무 화분을 재배하고 있다고 함.
- - 채무자겸 소유자 조병화에 의하면 목록 4,5에 분묘는 소재하지 않는다고 함.
- - 목록 전부에 대해 다른 사람과의 임대차관계는 없다고 함.
충청남도 당진시 송악읍 중흥리 464-25
- - 목록 2에는 덧붙인 전입세대확인서 등과 같이 소유자 조병모 세대가 전입되어 있고, 목록 2를 방문하여 만난 소유자 조병모, 이추련(조병모의 배우자)에게 문의하니(안내문 교부), 목록 2에는 본인들만 거주를 하고 있다고 함.
- - 목록 1,2는 채무자 조병초(조병모의 형)와 목록 3은 인근주민들과 공동소유이며, 목록 4,5는 조병초의 소유라고 함.
- - 목록 1,2는 본인들이, 목록3은 인근주민들과 함께 점유하고 있으며 목록 4,5는 본인들이 무상으로 블루베리 나무 화분을 재배하고 있다고 함.
- - 채무자겸 소유자 조병화에 의하면 목록 4,5에 분묘는 소재하지 않는다고 함.
- - 목록 전부에 대해 다른 사람과의 임대차관계는 없다고 함.
충청남도 당진시 송악읍 중흥리 464-26
- - 목록 2에는 덧붙인 전입세대확인서 등과 같이 소유자 조병모 세대가 전입되어 있고, 목록 2를 방문하여 만난 소유자 조병모, 이추련(조병모의 배우자)에게 문의하니(안내문 교부), 목록 2에는 본인들만 거주를 하고 있다고 함.
- - 목록 1,2는 채무자 조병초(조병모의 형)와 목록 3은 인근주민들과 공동소유이며, 목록 4,5는 조병초의 소유라고 함.
- - 목록 1,2는 본인들이, 목록3은 인근주민들과 함께 점유하고 있으며 목록 4,5는 본인들이 무상으로 블루베리 나무 화분을 재배하고 있다고 함.
- - 채무자겸 소유자 조병화에 의하면 목록 4,5에 분묘는 소재하지 않는다고 함.
- - 목록 전부에 대해 다른 사람과의 임대차관계는 없다고 함.
충청남도 당진시 송악읍 중흥리 464-27
- - 목록 2에는 덧붙인 전입세대확인서 등과 같이 소유자 조병모 세대가 전입되어 있고, 목록 2를 방문하여 만난 소유자 조병모, 이추련(조병모의 배우자)에게 문의하니(안내문 교부), 목록 2에는 본인들만 거주를 하고 있다고 함.
- - 목록 1,2는 채무자 조병초(조병모의 형)와 목록 3은 인근주민들과 공동소유이며, 목록 4,5는 조병초의 소유라고 함.
- - 목록 1,2는 본인들이, 목록3은 인근주민들과 함께 점유하고 있으며 목록 4,5는 본인들이 무상으로 블루베리 나무 화분을 재배하고 있다고 함.
- - 채무자겸 소유자 조병화에 의하면 목록 4,5에 분묘는 소재하지 않는다고 함.
- - 목록 전부에 대해 다른 사람과의 임대차관계는 없다고 함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-07-29
10:00
제111호 경매법정
최저매각가
4억 8,290만원
입찰 보증금
4,829만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-05
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-29 | D-0 진행 | 4억 8,290만원 |
토지 개요 사건 매물
567평
1,874㎡
99
토지 매물
5건
매물 수
물건 #1
418.0㎡
≈
126.4평
토지
99
충청남도 당진시 송악읍 중흥리 464-22
물건 #2
17.1㎡
≈
5.2평
건물
99
일반건물
충청남도 당진시 송악읍 중흥리 464-22
물건 #3
496.0㎡
≈
150.0평
토지
99
충청남도 당진시 송악읍 중흥리 464-25
물건 #4
471.0㎡
≈
142.5평
토지
99
충청남도 당진시 송악읍 중흥리 464-26
물건 #5
472.0㎡
≈
142.8평
토지
99
충청남도 당진시 송악읍 중흥리 464-27
토지 정보 VWorld
126평
418㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
418.0㎡
≈
126.4평
소유
개인
소재
충청남도 당진시 송악읍 중흥리 · 464-22
특성
이용상황
단독
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4,710만원
112,700원/㎡ × 418.0㎡
▲
감정가 1025%
2026년 기준
112,700원/㎡
▼
-21.7%
· 연평균 -1.7%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
생산녹지지역
접함
자연녹지지역
추가 규제 (2)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택
사용승인
2013년 4월 · 허가 2011-04-11
구조
경량철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
17.1㎡ · 대지 418.0㎡
건폐·용적
건폐율 4%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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