진행 위험 신호
- 집행정지 2025.01.03 채무자 주OOO OOOOOOO 집행정지통지서 발송
- 집행정지 2025.01.03 소유자 정OO 집행정지통지서 발송
- 집행정지 2024.12.20 소유자 정OO 집행정지통지서 발송
- 집행정지 2024.12.20 채무자 주OOO OOOOOOO 집행정지통지서 발송
- 집행정지 2024.12.20 채권자 주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO 집행정지통지서 발송
- 집행정지 2024.12.20 채권자 주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO 집행정지통지서 발송
- 집행정지 2024.12.20 채권자 주OOO OOOO 집행정지통지서 발송
- 집행정지 2024.12.20 채권자 주OOO OOOO 집행정지통지서 발송
송달내역 기준 자동 감지입니다. 입찰 전 법원 매각물건명세서·기일내역을 반드시 확인하세요.
특수권리·특수조건
2
- 재매각 1.재매각
- 병합·중복 관련사건: 2024타경2571
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.29
매력지수 작성중
D-1
유찰 4회
부동산임의경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
191,100,000원
1억 9,110만
감정가 390,000,000원
다음 매각기일
07-29
D-1
입찰 보증금
1,911만원
실거래 대비
▼ 42.1%
싸게 매수
최근 결과
4
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
5차 매각기일 대기 중 (D-1).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (7)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 양산시 양주로 154, 121동 11층 1101호 (중부동,대동황토방아파트)
2024-03-29 10:10
- 본 건은 폐문부재로 점유자 등 관계인을 만날 수 없어 전입세대 주민등록열람 바, 세대주-김은철(전입:2014.7.30.)외 세대원 1명 등재되어 있음.(전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부함.)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-1 진행 중
6차 매각기일
2026-07-29
10:00
경매법정
최저매각가
1억 9,110만원
▼ 51% 감정가 3억 9,000만
입찰 보증금
1,911만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-05
16:00
제133호 입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 51%
3억 9,000만→1억 9,110만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 3,377만원
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-05 | 유찰 | 3억 9,000만원 |
| 2 | 2025-12-10 | 유찰 | 2억 7,300만원 |
| 3 | 2026-03-04 | 유찰 | 3억 9,000만원 |
| 4 | 2026-04-09 | 유찰 | 2억 7,300만원 |
| 5 | 2026-05-13 | 매각 | 1억 9,110만원 |
| 6 | 2026-07-29 | D-1 진행 | 1억 9,110만원 |
건물·단지 정보 K-apt
대동황토방아파트
121동 11층 1101호
양주로 154 (중부동,대동황토방아파트)
전유
· 단독 소유 부분
1,256세대
총 세대
22동
동수
1999
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 5가지 평형
전용률 가정 77%
24평형
공급 ~78㎡
전용 60㎡ · 158건
28평형
공급 ~92㎡
전용 71㎡ · 72건
33평형
공급 ~110㎡
전용 85㎡ · 119건
46평형
공급 ~153㎡
전용 118㎡ · 23건
65평형
공급 ~214㎡
전용 165㎡ · 3건
인근 학교
직선거리
고
1.0km
양산남부고등학교
중
921m
양산중앙중학교
초
122m
중부초등학교
인근 지하철직선거리
부산 도시철도 2
양산역
696m
부산 도시철도 2
남양산역
1.9km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
22,439평
74,180㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
74,179.9㎡
≈
22,439.3평
소유
개인
소재
경상남도 양산시 중부동 · 696-1
특성
이용상황
아파트
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
761억 8,275만원
1,027,000원/㎡ × 74,179.9㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
1,027,000원/㎡
▲
+41.3%
· 연평균 +3.2%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
호재 (3)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
완충녹지
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (1)
제3종일반주거지역
추가 규제 (4)
공공공지
접함
학교
접함
가축사육제한구역
제1종지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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