명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.29
매력지수 작성중
D-DAY
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
241,000,000원
2억 4,100만
감정가 241,000,000원
다음 매각기일
07-29
D-DAY
입찰 보증금
2,410만원
실거래 대비
▼ 19.7%
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (7)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
부산광역시 부산진구 가야동 668 벽산아파트 109동 1층106호
2025-06-12 14:04
- ① 현장에서 만난 소유자 최해웅의 가족(아들) 최**에게 문의한바, 소유자 가족이 점유 사용하고 있다고 하여 안내문을 전달함.
- ② 전입세대확인서에 소유자 최해웅 세대가 전입되어 있음.
- ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-07-29
10:00
2층 256호 입찰법정
최저매각가
2억 4,100만원
입찰 보증금
2,410만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-05
13:30
3층 356호 입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-29 | D-0 진행 | 2억 4,100만원 |
건물·단지 정보 K-apt
벽산아파트
가야벽산아파트
109동 1층106호
엄광로 68 (가야동,벽산아파트)
전유
· 단독 소유 부분
936세대
총 세대
10동
동수
1991
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 15층
현 매물 1층
현 매물 1층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 벽산건설주식회사
단지 시설K-apt V4 detail
1,338대
주차
세대당 1.43
66대
승강기
동당 6.6
227대
CCTV
세대당 0.24
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.21
25평형
공급 ~83㎡
전용 69㎡ · 51건
28평형
공급 ~93㎡
전용 77㎡ · 59건
31평형
공급 ~103㎡
전용 85㎡ · 97건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 181.6㎡ (약 54.9평)
1,502세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
374m
가야고등학교 ★ 단지 추천
중
536m
부산개성중학교
초
273m
가평초등학교 ★ 단지 추천
인근 지하철직선거리
부산 도시철도 2
개금역
941m
부산 도시철도 2
동의대역
973m
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(가야2동주민센터, 개금2동주민센터) 병원(인제대학교 부산백병원) 공원(가야공원)
복지관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
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