명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.29
매력지수 작성중
D-DAY
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
158,000,000원
1억 5,800만
감정가 158,000,000원
다음 매각기일
07-29
D-DAY
입찰 보증금
1,580만원
실거래 대비
▲ 3.0%
시세 이상
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0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 당진시 채운동 1152 당진채운동양우내안애아파트 106동 3층304호
2025-08-11 15:50
- 덧붙인 전입세대확인서 등과 같이 채무자겸소유자 이양휘 세대가 전입되어 있고, 현지를 방문하여 만난 배우자 김종민에게 문의하니(안내문 교부), 본인 가족들이 전부 점유하고 있으며, 다른 임차임은 없다고 함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
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와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-07-29
10:00
제111호 경매법정
최저매각가
1억 5,800만원
입찰 보증금
1,580만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-05
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-29 | D-0 진행 | 1억 5,800만원 |
건물·단지 정보 K-apt
당진채운동양우내안애아파트
106동 3층304호
백암로 99 (채운동,당진채운동양우내안애아파트)
전유
· 단독 소유 부분
457세대
총 세대
7동
동수
2018
준공년
건물 스펙K-apt
인근 학교
직선거리
고
500m
당진고등학교
중
548m
당진중학교
초
1.1km
탑동초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
5,306평
17,539㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
17,539.4㎡
≈
5,305.6평
소유
개인
소재
충청남도 당진시 채운동 · 1152
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
170억 4,478만원
971,800원/㎡ × 17,539.4㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
971,800원/㎡
▲
+7.3%
· 연평균 +0.9%
· 2018년 대비
적용 규제
호재 (2)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (2)
자연녹지지역
접함
제2종일반주거지역
추가 규제 (5)
영농여건불리농지
접함
준보전산지
접함
가축사육제한구역
지구단위계획구역
하수처리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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