부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
526,000,000원
5억 2,600만
감정가 526,000,000원
다음 매각기일
05-12
입찰 보증금
5,260만원
실거래 대비
▲ 0.5%
시세 이상
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 평택시 동삭동 219-9 더샵지제역센트럴파크1블럭 106동 16층1601호
2025-05-22 09:34
- * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 전입세대확인서 신청 결과 채무자 겸 소유자 1인 등재되어 있음. 전입세대확인서, 소유자의 주민등록등본 첨부.
- * 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-12
10:00
1층 경매법정
최저매각가
5억 2,600만원
입찰 보증금
5,260만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-19
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-12 | 대기 | 5억 2,600만원 |
건물·단지 정보 K-apt
더샵지제역센트럴파크1블럭
106동 16층1601호
지제동삭1로 163 (동삭동,더샵지제역센트럴파크1블럭)
전유
· 단독 소유 부분
2,124세대
총 세대
26동
동수
2020
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 27층
현 매물 16층
현 매물 16층
단지 분류K-apt V4
지역난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 (주)포스코건설
시행 지제센토피아지역주택조합
단지 시설K-apt V4 detail
2,667대
주차
세대당 1.26
46대
승강기
동당 1.8
784대
CCTV
세대당 0.37
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 5가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.32
24평형
공급 ~79㎡
전용 60㎡ · 940건
30평형
공급 ~99㎡
전용 75㎡ · 784건
34평형
공급 ~111㎡
전용 84㎡ · 203건
34평형
공급 ~112㎡
전용 85㎡ · 162건
43평형
공급 ~141㎡
전용 107㎡ · 38건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 72.0㎡ (약 21.8평)
2,124세대 구성
인근 학교
직선거리
고
186m
평택여자고등학교
중
161m
세교중학교
초
569m
평택영신초등학교
인근 지하철직선거리
경부선
평택지제역역
1.8km
경부선
평택역역
2.7km
주변 환경K-apt V4 detail
버스15~20분이내
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
1,441평
4,764㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 8건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
4,764.0㎡
≈
1,441.1평
소유
기타단체
소재
경기도 평택시 동삭동 · 219-9
특성
이용상황
과수원
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
7억 5,699만원
158,900원/㎡ × 4,764.0㎡
▼
감정가 69%
2016년 기준
158,900원/㎡
▲
+8.8%
· 연평균 +2.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (8)
근린공원
저촉
도서관
저촉
상대보호구역
저촉
자연녹지지역
저촉
저류시설
저촉
절대보호구역
저촉
제1종일반주거지역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
도시개발구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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