유찰 2회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
181,177,777원
1억 8,117만
감정가 271,000,000원
낙찰일
05-12
낙찰 완료
입찰 보증금
1,327만원
실거래 대비
▼ 37.0%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 평택시 안중읍 송담리 851 힐스테이트송담 105동 4층403호
2025-06-25 15:50
- * 현점유자 차*민 면담결과, 채무자겸소유자 세대만 거주하고 있으며, 임차인은 없다고 함.
- * 전입세대확인서 신청결과, 채무자겸소유자 세대 등재되어 있음. 전입세대확인서, 주민등록표등본 첨부.
- * 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-05-12
10:00
1층 경매법정
최저매각가
1억 3,279만원
▼ 51% 감정가 2억 7,100만
입찰 보증금
1,327만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-19
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
2억 7,100만→1억 3,279만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 9,295만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-24 | 유찰 | 2억 7,100만원 |
| 2 | 2026-04-07 | 유찰 | 1억 8,970만원 |
| 3 | 2026-05-12 | 대기 | 1억 3,279만원 |
건물·단지 정보 K-apt
힐스테이트송담
105동 4층403호
송담1로 65 (힐스테이트송담)
전유
· 단독 소유 부분
952세대
총 세대
12동
동수
2016
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 27층
현 매물 4층
현 매물 4층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 현대건설
시행 장암제이엠
단지 시설K-apt V4 detail
1,069대
주차
세대당 1.12
22대
승강기
동당 1.8
228대
CCTV
세대당 0.24
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.00
18평형
공급 ~60㎡
전용 60㎡ · 432건
22평형
공급 ~72㎡
전용 72㎡ · 104건
26평형
공급 ~85㎡
전용 85㎡ · 93건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 69.0㎡ (약 20.9평)
952세대 구성
인근 학교
직선거리
고
1.0km
현화고등학교
중
873m
안일중학교
초
747m
평택안일초등학교
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
11,437평
37,810㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
37,809.5㎡
≈
11,437.3평
소유
개인
소재
경기도 평택시 안중읍 송담리 · 851
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
403억 4,273만원
1,067,000원/㎡ × 37,809.5㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
1,067,000원/㎡
▲
+25.4%
· 연평균 +2.8%
· 2017년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (4)
근린공원
접함
소로3류(폭 8m 미만)
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (2)
제1종일반주거지역
접함
제3종일반주거지역
추가 규제 (3)
공공공지
접함
가축사육제한구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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