명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.29
매력지수 작성중
D-DAY
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
190,000,000원
1억 9,000만
감정가 190,000,000원
다음 매각기일
07-29
D-DAY
입찰 보증금
1,900만원
실거래 대비
▲ 43.9%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
인천광역시 서구 가좌동 30-86 진주아파트 301동 1층103호
2025-11-03 16:00
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 소유자외 전입세대는 조사되지 아니 함
- - 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- - 본건 주소지내 전입세대확인서,주민등록등본, 외국인체류확인서 각 첨부
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-07-29
10:00
제219호 법정
최저매각가
1억 9,000만원
입찰 보증금
1,900만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-05
14:00
제408호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-29 | D-0 진행 | 1억 9,000만원 |
건물·단지 정보 K-apt
진주아파트
301동 1층103호
장고개로309번길 29 (가좌동,진주아파트)
전유
· 단독 소유 부분
798세대
총 세대
6동
동수
1989
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 15층
현 매물 1층
현 매물 1층
단지 분류K-apt V4
개별난방
자치관리
혼합식
분양
아파트
시공 라이프 주택개발(주)
단지 시설K-apt V4 detail
284대
주차
세대당 0.36
17대
승강기
동당 2.8
25대
CCTV
세대당 0.03
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.24
19평형
공급 ~62㎡
전용 50㎡ · 180건
22평형
공급 ~73㎡
전용 59㎡ · 171건
29평형
공급 ~96㎡
전용 77㎡ · 54건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 60.2㎡ (약 18.2평)
798세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
118m
가림고등학교 ★ 단지 추천
고
326m
가좌고등학교 ★ 단지 추천
중
449m
가좌중학교
중
538m
제물포중학교 ★ 단지 추천
초
229m
인천가림초등학교
인근 지하철직선거리
인천지하철 2
인천가좌역
686m
인천지하철 2
가재울역
915m
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(가좌2동사무소) 병원(나은병원) 대형상가(범양쇼핑) 공원(건지공원)
복지관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
7,112평
23,512㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
23,512.0㎡
≈
7,112.3평
소유
개인
소재
인천광역시 서구 가좌동 · 30-86
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
430억 2,696만원
1,830,000원/㎡ × 23,512.0㎡
2026년 기준
1,830,000원/㎡
▲
+25.3%
· 연평균 +1.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (5)
공원
접함
도로
접함
소공원
접함
정비구역
접함
지구단위계획구역
접함
기본 분류 (1)
제3종일반주거지역
접함
추가 규제 (3)
학교
접함
가축사육제한구역
과밀억제권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.